Villa GENOVA (GE)

Villa in VENDITA

GENOVA (GE) BOCCADASSE Genova

Mq: 120 Prezzo: 1,100,000

Codice Agenzia: IP43214

Codice Web: IT-GE-42592-1-57978550

REAL-ESTATE-WEB

Contatta 069838***

Rif: bocca A - Bellissimo alloggio nuovo al piano attico di stabile assolutamente nuovo in Via Arnaldo Da Brescia . Questo complesso residenziale , premettiamo ,presenta il top delle soluzioni tecnologiche possibili nell'ambito della edilizia residenziale , e , sotto quest'ottica , non ha eguali in tutta Genova L'appartamento ,oggetto della proposta , è circondato da una ampia balconata , esposto a levante e mezzogiorno , è composto da ingresso con blindata , corridoio , dispensa , due camere di cui una matrimoniale , un bagno , un soggiorno con zona cottura . Una comoda scala introduce al livello superiore ove troviamo un ampio terrazzo ( garden sunroof) , con nel contorno un ampio giardino pensile di proprietà , con prato all'inglese . Gli esterni al piano superiore misurano 100 mq di superficie Tutte le ampie balconate vivibili nel contorno dell'alloggio presentano parapetti in cristallo di colore azzurrato esattamente come quello delle vetrate dei singoli ambienti . Internamente è presente un alto livello di finiture , l'impianto di termo condizionamento centralizzato con costi a consumo , una coibentazione termica ed acustica di classe A ,la classe energetica dell'alloggio è di livello B con presenza del fotovoltaico per la riduzione consumi, è presente la predisposizione alla installazione della domotica ,L'immobile può essere dotato ,a desiderio dei clienti , di box , singolo , doppio , cantina . Qualora le superfici dell'immobile non fossero bastevoli per le esigenze di clienti desiderosi di maggiori superfici , un altro attico adiacente , di superficie similare potrebbe essere abbinato ( allo stato attuale dei lavori ) all'appartamento appena descritto ,dando luogo quindi alla realizzazione di una importante proprietà di circa 200 mq di interni , 200 mq di terrazze e giardini pensili ( garden sun roof) e oltre 50 mq di balconate .Per qualsiasi informazione , visite in cantiere, e quantaltro serva - Classe: B - IPE: 55,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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