Villa GAVIRATE (VA)

Villa in VENDITA

GAVIRATE (VA) Unione, 15

Mq: 280 Prezzo: 300,000

Codice Agenzia: V000575.433

Codice Web: IT-VA-27622-1-147719883

Studio-San-Martino

Contatta 033228***

GAVIRATE, Località Oltrona al Lago, a pochi minuti dal centro cittadino e a due passi dalla pista ciclabile e dal Lago di Varese, casa indipendente composta da due unità immobiliari. L'immobile, che comprende due alloggi collegati con vano scala interno ma con ingressi, impiantistica e riscaldamento indipendenti, ha un'ottima potenzialità per essere adibito anche ad unica, comoda e spaziosa abitazione singola adatta per famiglie numerose. L'appartamento al piano terreno si compone di grande atrio di ingresso, ampio e luminoso soggiorno affacciato sul verde giardino completamente pianeggiante di 500 mq piantumato con alberi da frutto che fa da cornice all'abitazione, cucina abitabile, due camere, bagno. Al primo piano troviamo la seconda unità immobiliare, completamente ristrutturata nel 1996, composta da ingresso, arioso soggiorno con camino ed accesso all'ampio terrazzo, cucina, tre camere, con accesso al secondo terrazzo, e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna accede poi al solaio al rustico. Completano la dotazione un grande terrazzo di 45 mq, locale centrale termica / lavanderia, due vani cantina e box doppio. Classe energetica F Ipe 168,01 kWh/mqa per il piano primo e Classe energetica G Ipe 322,08 per il piano terreno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VISIONARE QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! - Classe: F - IPE: 168,01 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1966	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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