Villa GATTICO (NO)

Villa in VENDITA

GATTICO (NO) VIA GIUSEPPE MAZZINI,24

Mq: 316 Prezzo: 260,000

Codice Agenzia: R/2327

Codice Web: IT-NO-27431-1-55505241

IMMOBILIARE-CA'-NOVA

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Villa GATTICO vendita VIA GIUSEPPE MAZZINI,24 IMMOBILIARE CA

Villa singola signorile con terreno circostante piantumato, così composta:  al piano terreno (rialzato): ampio ingresso, grande salone di mq.75 con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, vano scala, 2 balconi e porticato coperto all'ingresso;  al piano primo: sottotetto agibile non abitabile con 3 locali sgombero, bagno e 4 ripostigli, 2 balconcini;  al piano cantinato: grande cantina, locale centrale termica e ripostiglio.  Giardino circostante piantumato e recintato e autorimessa.  Superfici: piano terra mq.220; piano primo mq.109; cantinato mq.107; balconi mq.6; porticato mq.16; autorimessa mq.19; lotto di terreno mq.870.  Costruzione originaria degli anni 1960 con successivo ampliamento degli anni 1990. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti da aggiornare e finiture da rimodernare.  Il piano terreno dispone di 3 ingressi autonomi, quello principale e 2 secondari, che rendono possibile anche la divisione dell'immobile in più unità se necessario (ad esempio per creare un appartamento autonomo per un famigliare o altro).  Se interessa, è disponibile in aggiunta alla vendita anche il terreno edificabile adiacente alla villa, anch'esso recintato, piantumato e con cancello di ingresso autonomo, di mq.778, che comprende anche una bella area porticata con zona barbecue.  DISTANZE: centro di Gattico 270 metri; centro di Borgomanero 5 km; Arona 8 km; Veruno 4 km; Bogogno 6 km; Golf Club Castelconturbia 11 km;  Golf Resort Bogogno 8 km; Lago Maggiore 8 km; Lago d'Orta 13 km; autostrada A26 5km; Aeroporto Malpensa 27 km; Milano 60 km; Torino 100 km. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 300.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	316	Mq Coperti	316	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	870
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	300

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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