Villa GALATINA (LE)

Villa in VENDITA

GALATINA (LE) Contrada Guidano

Mq: 500 Prezzo: 500,000

Codice Agenzia: 1290

Codice Web: IT-LE-71187-1-55081361

GALEONE-IMMOBILIARE

Contatta 329407***

Galatina, Salento - Villa in vendita a Galatina. Elegante villa indipendente, dotata di giardino privato e bellissimi terrazzi a livello con vista panoramica, posizionata in una zona residenziale molto curata, riservata e verdeggiante, a pochi minuti di distanza del centro urbano di Galatina ed in prossimità della S. S. 101 Lecce Gallipoli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, elegantemente rifinito con materiali e rivestimenti di pregio, esso è dotato di notevole confort abitativo grazie alla disposizione degli spazi. La superficie complessiva è di circa 500 mq. distribuiti su quattro livelli: tavernetta, piano terra rialzato, primo piano e loft, cui si aggiunge un giardino privato di circa 1000 mq. Riepilogo delle caratteristiche principali: completamente indipendente, 4 livelli, intercapedine perimetrale, tavernetta, loft, 3 camere da letto, salone, soggiorno-pranzo, 4 camere da letto (una en-suite, 3 doppie), 5 bagni, idromassaggio, vano lavanderia, ripostigli, cabina armadio, 2 camini in pietra, forno per le pizze, barbecue e forno a legna, rivestimenti di pregio, parquet in legno, pozzo di irrigazione, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento GPL, impianto d'allarme, impianto d'aria condizionata, giardino privato interamente recintato, videocitofono, cancello di ingresso automatico, garage. DISTANZE in auto: Stabilimenti balneari sulla costa Adriatica 32 Km (40 min.)  Otranto 25 Km (30 min.)  Grecìa Salentina 3 Km (8 min.)  Maglie 13 Km (15 min.)  Santa Maria di Leuca 55 Km (55 min)  Gallipoli 23 Km (25 min.)  Lecce 21 Km (30 min.)  Aeroporto di Brindisi - BDS 70 Km (55 min.)  Aeroporto di Bari - BRI 190 km (2 ore). CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 78.98 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	500	Mq Coperti	500	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	4	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	78

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	50	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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