Villa FRASCATI (RM)

Villa in VENDITA

FRASCATI (RM) Enrico Fermi

Mq: 304 Prezzo: 830,000

Codice Agenzia: Villa 1 _ Residence Belvedere

Codice Web: IT-RM-74580-1-94973817

ROMULEA-2-SRL

Contatta 349221***

Frascati - Via E.Fermi - VENDITA DIRETTA Nuova Costruzione VILLE in Trifamiliare. PREZZO TRATTABILE Il "Residence Belvedere" è un nuovo complesso residenziale composto da tre eleganti e prestigiose ville. Realizzato dalla Romulea 2 srl (www.romulea2.com), società che da diversi anni costruisce e promuove, nell'area dei Castelli Romani, abitazioni di pregio. Il Residence si trova ad appena 800m, percorribili anche a piedi, dal centro storico di Frascati ed in posizione ottimale per raggiungere comodamente Roma e le zone collinari limitrofe. Il carattere architettonico, affermato dall'utilizzo di pietre naturali lavorate artigianalmente, affianca soluzioni tecnologiche ed energicamente sostenibili che posizionano le ville su standard ben superiori alla media. Prestazione Energetica A3! Gli spazi esterni comuni accompagnano piacevolmente verso le proprietà dalle quali si può godere di ampi giardini panoramici dove immergersi nel proprio verde e nella serenità del paese fuori città. La villa è disposta su tre livelli: PTerra (92mq) composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio/cameretta, bagno rappresentanaza; PPrimo mansardato (75mq); PInterrato (106 mq) e box auto (32mq); Giardino privato panoramico (768mq) e portico (21mq); 2 Posti auto esterni nella proprietà + 1 Posto auto riservato in area condominiale. L'unità è dotata di: impianti termici a pompa di calore con distribuzione radiante a pavimento ( riscaldamento invernale/ raffrescamento estivo ) con possibilità di utilizzo in telegestione domotica; 2 pannelli solari termici; impianto fotovoltaico da 3KW; impianto recupero acque meteoriche 5000lt; impianto LAN per sistemi informatici; predisposizione doppio impianto allarme interno/esterno; antenna terrestre e parabola satellitare. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne con prodotti di qualità superiore. Romulea 2 srl 349-2210875 oppure 347-9707454 info@romulea2.com - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	304	Mq Coperti	304	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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