Villa FRANCAVILLA AL MARE (CH)

Villa in VENDITA

FRANCAVILLA AL MARE (CH) via martiri delle foibe 10

Mq: 264 Prezzo: 280,000

Codice Web: IT-CH-82871-1-55448534

HABITAT-SERVIZI-IMMOBILIARI-DI-TIZIANO-CHIOLA

Contatta 085491***

Francavilla al Mare, in prima fascia collinare panoramica, zona Santa Maria della Croce, vendiamo villino signorile da ristrutturare con giardino perimetrale di due piani fuori terra. L'immobile presenta una pianta regolare con una distribuzione degli spazi interni che risultano essere di ampia metratura (165mq tutti su un livello). L'ingresso è costituito da ampio disimpegno con tramezzatura a vetrate policrome che lo separano dalla zona studio in modo da poter subito scorgere il mare. A sinistra si apre l'ampio salone con l'imponente camino posto sul fondo della parete, al centro, e delle ampie finestre scorrevoli che riempiono di luce e di meravigliosa vista panoramica della costa. Da esse si accede al giardino antistante con folti pini e piante ornamentali. A seguire dal salone si accede alla zona studio composta da una libreria antica a parete, con l'altra parete a finestra fissa a tutta altezza anch'essa vista mare. Il salone collega con una scala in muratura e legno il piano sottotetto composto da un unico vano open space con lucernai (circa 104mq). Usciti dal living si accede alla cucina abitabile dotata di retrocucina ripostiglio e di finestre e porta finestra con accesso al giardino. La zona notte è divisa da una porta che dona accesso al corridoio nel quale si aprono tre camere da letto ( 1 matrimoniale, 1 doppia ed 1 singola) e due bagni, uno con grande vasca idromassaggio e l'altro con doccia. I materiali sono quelli di pregio degli anni 80, delle ville signorili di un tempo. Nella zona giorno abbiamo porfido a terra, nella zona notte parquet massello. Le porte interne sono in legno massello rovere. Il camino è in marmo pregiato bianco con piastre in ottone, le finestre sono elettriche nella zona giorno, a bastone nella zona notte. La villa è da ristrutturare e da recuperare in alcune sue parti. E attualmente dotata di alcuni mobili di antiquariato che possono essere più o meno venduti insieme all'immobile. Garage seminterrato. TRATTABILE! OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 112.86 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	264	Mq Coperti	264	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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