Villa FRANCAVILLA AL MARE (CH)

Villa in VENDITA

FRANCAVILLA AL MARE (CH) il foro

Mq: 251 Prezzo: 350,000

Codice Web: IT-CH-68520-1-163510655

RESYSTEMS

Contatta 028342***

Francavilla al Mare, nella zona Il Foro, proponiamo in vendita favolosa Villa Unifamiliare disposta su tre livelli e libera su tre lati; L'immobile è ubicato in una via a fondo cieco confinante con campi agricoli in un'area prevalentemente residenziale. La Villa insiste su un piccolo lotto di terreno di circa 400 mq di cui in parte è destinata a giardino di proprietà, in parte a cortile/portico/passo carraio ed una piccola parte antistante a verde ed ingresso pedonale. Entrando nell'immobile al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, un angolo adibito a studio ma con la predisposizione per la cucina, il terrazzo che affaccia sul giardino retrostante ed un servizio; scendendo al piano seminterrato, troviamo una grande taverna con camino, un locale tecnico-lavanderia, un ambiente dedicato a servizio area SPA con sauna, un box singolo ed un ingresso/uscita direttamente all'esterno ai piedi della rampa del passo carraio ove, sotto il portico vi è un forno ideale per preparare pizze ed altre prelibatezze per gli amanti della cucina; salendo al primo piano, troviamo 3 camere, due terrazzi ed un servizio. La casa è dotata di impianto di antifurto con videosorveglianza esterna, impianto di aria condizionata con pompa di calore, serramenti dotati di inferriate a pachetto e zanzariere, caldaia da 32.000 Kcal, pozzo artesiano utile per l'irrigazione del giardino, cisterna ad accumulo di 6000 litri, gruppo elettrogeno da 5 kw e passo carraio elettrico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	251	Mq Coperti	251	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2004	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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