Villa FORMIA (LT)

Villa in VENDITA

FORMIA (LT) Centro

Mq: 164 Prezzo: 217,000

Codice Web: IT-LT-35766-1-17710852

Agenzia-Daliacasa-Formia

Contatta 077125***

Una villetta a schiera a Formia... come coniugare comodit? al centro e relax in mezzo al verde    La casa proposta in vendita ? una villetta a schiera \"capofila\" di famiglia, costruita alla fine degli anni novanta nella zona di Santa Maria la Noce.    Santa Maria La Noce ? una collina a ridosso del centro urbano di Formia.  Assieme a Pagnano, sono i due rilievi che caratterizzano il centro di Formia.  Gli abitanti di Formia identificano per ?Santa Maria la Noce? non solo il colle, ma anche una fascia del territorio comunale ben identificata: quella che va dalla stazione ferroviaria fino ai confini con Vindicio, quella sviluppatasi nel corso dei decenni, ai piedi della collina.    Questa zona ? sinonimo per tutti di verde, posizione rialzata, lunghe camminate fin sopra l’Eremo. Una zona davvero ambita ai fini immobiliari, dove le possibilit? di espansione sono pressoch? pari a zero.  Ecco perch? ogni casa che viene messa sul mercato, diventa ben presto un’opportunit? da non lasciarsi sfuggire!    Questa, potrebbe essere il giusto compromesso per soddisfare due tipologie di clienti:  > la famiglia di Formia, che vuole uscire dall’appartamento e godersi un po’ d’indipendenza, senza rinunciare ai servizi e alle comodit? del centro;  > la coppia coi figli ormai grandi, che desidera investire i suoi risparmi su quella che potrebbe diventare la seconda casa fuori citt?.    Se ti rispecchi nella prima descrizione, conosci perfettamente tutte le comodit? di cui usufruiscono gli abitanti di questo quartiere. Dalle scuole, asilo-elementari-medie localizzate nell’arco di 500 metri, al supermercato, fino alla stazione ferroviaria. Punti di riferimento di primaria importanza per qualsiasi famiglia media italiana, con figli al seguito.  Inoltre, tutti gli altri servizi del centro a pochi passi (o poche pedalate!) da casa.    Invece, se ti rivedi nella seconda descrizione, probabilmente ? arrivato il momento per te e tua moglie/marito di pensare un po’ a voi stessi e alla vostra serenit?.  Raggiunta una certa et?, diventa quasi indispensabile ricavarsi dei momenti in cui staccare dalla routine quotidiana.    Questa casa potrebbe diventare il vostro rifugio, la valvola di sfogo, il luogo dove evadere dai pensieri. Troverai l’ispirazione giusta per rimetterti in sella ad una bici, o per infilare le scarpe da ginnastica e avventurarti sui sentieri.    Se gi? stai fantasticando sul tuo prossimo acquisto, permettimi di farti tornare un attimo coi piedi per terra.  Ovviamente tutto questo ha un prezzo. E non intendo solo economico... il valore da pagare, il notaio, l’agenzia.  Il prezzo pi? importante sar? quello dovuto al Tempo che non dovrai impiegare, anche tu personalmente, per sistemarla.    Hai visto le foto, ed ? perfettamente una casa abitabile. Proprio per questo la valutazione, per una casa con queste caratteristiche, in un quartiere piuttosto ambito, ? GIUSTA.    Questo ? il MOMENTO di cogliere questa OPPORTUNITA\' e permettere che i tuoi sogni si realizzano, investendo le giuste risorse finanziarie.    Sempre meglio che buttarle dalla finestra per pagare il mutuo di un appartamento diventato ormai troppo ?stretto? alle tue esigenze.  O anzich? lasciarle marcire su un conto corrente in banca, o su qualche investimento finanziario che ti dar? una rendita del 2% fra chiss? quanti anni!    Se ti interessa darci un’occhiata, chiamami a questo numero 3270039201 (Adriano).  Ti anticipo le mie disponibilit?, in modo da organizzarti anche con tua moglie/marito o col tuo consulente di fiducia per vederla: dal luned? al venderd? con orari preferibili tra le 11.00 - 12.00 o nel primo pomeriggio tra le 15.00 -16.00. Poi se proprio hai delle esigenze particolari anche il Sabato mattina.    A presto.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	164	Mq Coperti	164	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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