Villa FORLÌ (FC)

Villa in VENDITA

FORLÌ (FC) Via Le Selve

Mq: 480 Prezzo: 650,000

Codice Agenzia: 1542VS

Codice Web: IT-FC-78870-1-2108128

SOLUZIONE-CASA-SNC

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COLLINA - SAN MARTINO IN STRADA. Sulle prime colline di Forlì in posizione molto panoramica si vende villa di recente edificazione su lotto di terreno di 5000mt tutto recintato e piantumato con strada di accesso pavimentata e cancello automatico . L'immobile si sviluppa su due livelli piu il piano mansarda . Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale direttamente sul soggiorno di ampie dimensioni , la cucina abitabile , una camera matrimoniale con cabina armadio , un servizio con doccia . Dalla scala interna con pochi gradini si scende al piano terra dove troviamo un secondo soggiorno, altre due stanze e un secondo servizio con doccia , nel vano sottoscala è posizionato un caveau blindato . Collegato al piano rialzato da scala in legno troviamo il piano mansarda in gran parte calpestabile totalmente rifinito con predisposizione per servizio. Ampio vano termico e cantina . Corte esterna totalmente pavimentata con posti auto coperti . Impianto di riscaldamento e condizionamento con regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza. Predisposizione per fotovolatico. Allarme a barriera su tutta l'area esterna e anche nell'abitazione. Infissi blindati completi di zanzariere e inferiate in acciaio. Sorgente d'acqua potabile per innaffiamento che può alimentare anche la casa in automatico. Capacità di ampliamento per residua edificabilità .
Possibilità di acquistare anche ulteriore terreno per complessivi 2,6 ettari con capacita edificatoria per secondo immobile, da valutare con trattativa a parte.
Si valutano permute . Classe Energetica: D - IPE: 101.28kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	480	Mq Coperti	480	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	5,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	101.28

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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