Villa FIUMICINO (RM)

Villa in VENDITA

FIUMICINO (RM) Castellammare

Mq: 12 Prezzo: 1,497,000

Codice Agenzia: 1059-62

Codice Web: IT-RM-78685-1-149227327

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Villa di pregio in Pineta Di fronte alla Pineta di Fregene e a poche centinaia di metri dal mare è la Villa: un’unica proprietà divisa in due distinte unità immobiliari e ognuna con il suo grande parco. L’immobile, nato nel 1956 come un’unica grande villa ad opera degli architetti Melchiorre Bega e Gino Franzi, è proposto in vendita sia in blocco sia nei due singoli lotti, per un totale di circa mq 400 interni e circa 3.000 di parco. In primo lotto è quello in cui ora prepondera la rappresentanza del pian terreno, da cui agilmente si possono creare nuove camere da letto da sommare alle quattro del piano superiore. Caratterizzano la struttura del piano terra le grandi vetrate, quasi tutte basculanti su perno verticale, i camini, i pavimenti in pietra con profili in ottone; nel patio sono esposte ceramiche di Salvatore Fiume. La seconda unità immobiliare ha una divisione degli spazi più moderna, con un living arioso diviso in soggiorno e sala da pranzo e con una serie di aperture verso i giardini; il fronte principale del primo piano, dove sono le tre camere e i servizi, apre su una grande e bella loggia affacciata sul parco. A questa porzione della proprietà è annesso il box doppio. La piscina, ad oggi ancora da realizzare, è un progetto cui si prestano sia l’uno che l’altro dei due parchi, fitti di pini, contrappuntati da palmizi e cipresseti ma con vaste aree di prato. 
https://www.youtube.com/watch?v=W7--b9ii_08&feature=em-upload_owner - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	12	Mq Coperti	12	Mq Scoperti	-	Vani Totali	14
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	8	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	3,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1956	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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