Villa FIUMICELLO (UD)

Villa in VENDITA

FIUMICELLO (UD)

Mq: 740 Prezzo: 720,000

Codice Agenzia: vill.133

Codice Web: IT-UD-68301-1-113

Desiderio-Casa-di-Devidè-Angela

Contatta 043292***

Proponiamo alla nostra clientela esclusiva villa singola immersa nel verde di Fiumicello. La villa si trova in un'ottima posizione, in 10 minuti è possibile raggiungere l'isola di Grado inoltre si trova a 40 km da Trieste o per gli amanti del vino a 27 km dal Collio. 
La villa nella prima ala è composta da un ingresso ampio e signorile, soggiorno, servizio e una camera matrimoniale al piano terra, cucina con soggiorno open-space, con splendida vista sul parco e sulla piscina, camera matrimoniale e bagno al piano primo. 
Nella seconda ala troviamo ampio salone di 90 metri quadri con cucina in muratura e caminetto, lavanderia, bagno, centrale termica al piano terra, grande e accogliente salone con zona cottura, due camere, bagno e sauna al piano primo. 
La villa offre generose metrature, ampi spazi di disbrigo e funzionali vani accessori.
All'esterno spaziosi porticati per il rimessaggio delle vetture, una tettoia e una casetta di legno.
L'autoclave pesca l'acqua fresca ad oltre 300 metri di profondità molto comodo soprattutto per riempire la fantastica piscina esterna.

Soluzione di pregio, si presta a molteplici soluzioni.

Deutsch:
Wir bieten unseren Kunden ein exklusives Einfamilienhaus/Villa , mit einer wunderschönen Umgebung in grüner Landschaft , im Ort Fiumicello (UD) . 
Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage , in der Sie , nur in 10 Minuten die Insel Grado erreichen und auch Triest ist nur 40 km entfernt. Für Weinliebhaber , ist der Collio nur 27 km davon erreichbar.
Die Villa hat einen großen Eingang (im ersten Flügel) und ist elegant zusammengesetzt mit einem Wohnzimmer, Bad und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, Küche mit offenem Wohnbereich (Open-Space), mit schöner Aussicht auf dem Park und Swimming-Pool, Doppelbett-Schlafzimmer und ein Badezimmer sind im ersten Stock.
In dem zweiten Flügel ist ein großes Wohnzimmer von 90 qm mit einer mauergewerkten Küche und Kamin, Waschküche, Bad, Heizungsraum im Erdgeschoss,
großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad und einer Sauna im ersten Stock.
Die Villa bietet großzügige Bereiche (Wohnflächen) , große Verarbeitungsstellen und funktionales Zimmerzubehör.
Außerhalb finden Sie geräumige Arkaden für den Autostellplatz , einen
Schuppen und ein Schutzdach.
Der Autoklav zieht Frischwasser auf , das mehr als 300 Meter tief ist , dies ist vor allem sehr praktisch den fantastischen Außenpool füllen zu können.

Sehr geeignet für mehrfache Lösungen.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	740	Mq Coperti	740	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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