Villa FILOTTRANO (AN)

Villa in VENDITA

FILOTTRANO (AN) Cantalupo via carpineto

Mq: 1,100 Prezzo:

Codice Agenzia: Q1028

Codice Web: IT-AN-96745-1-1639

QUATTROPARETI

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ANCONA – CANTALUPO DI FILOTTRANO - ESCLUSIVA VILLA MQ. 1.100, PARCO PRIVATO MQ. 12.200, PISCINA COPERTA E PISCINA SCOPERTA. IN VENDITA.                                                                                          
A circa 30 minuti da Ancona, ed esattamente in Località Cantalupo di Filottrano, Quattropareti.com propone in vendita questa esclusiva Villa di circa Mq. 1.100 (convenzionali) con parco privato piantumato anche ad ulivi di complessivi Mq. 12.200 ed originale piscina dotata di tutte le infrastrutture necessarie.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:
-Piano terra composto da ingresso mq. 36, doppio salone mq. 84 con camino e porticato mq. 17, secondo salone mq. 25 con giardino d'inverno mq. 11 e porticato mq. 42, sala da pranzo mq. 10, cucina mq. 18, primo bagno mq. 6, sala fitness mq. 48 con originale piscina coperta a scomparsa con modulo mobile (movable floor), bagno turco e sauna mq. 48, secondo bagno mq. 8, locale lavanderia mq. 7, cantina mq. 9, vano forno mq. 13;
-Piano primo composto da disimpegno zona notte mq. 10, prima camera da letto mq. 27 con cabina armadio mq. 13 bagno padronale mq. 4 e terrazzo mq. 28, seconda camera da letto mq. 15 con cabina armadio mq. 4 e bagno padronale mq. 5, terza camera da letto mq. 17, quarta camera da letto mq. 16 con bagno padronale 4, sesto bagno mq. 7e ripostiglio mq. 2;
-Piano sottotetto, con finestre a soffitto e due piccole logge, composto da primo ambiente open space mq. 86, secondo ambiente mq. 18, terzo ambiente mq. 20, quarto ambiente mq. 18 e quinto ambiente mq. 20.
Completano la Proprietà:
-garage mq. 68, 
-centrale termica mq. 10, 
-parco privato mq. 12.200 piantumato anche ad ulivi,
-piscina di generose dimensioni 
-infrastrutture piscina mq. 90 con sala fitness, bar, angolo bar, spogliatoi, docce, bagno e pergolato coperto. 
ACCESSORI E FINITURE :
Porte d'ingresso blindate (N°4); 
Inferiate antintrusione;
Impianto d'allarme con consolle di controllo; 
Zanzariere;
Impianto di aria condizionata;
Impianto di purificazione acqua;
Pavimenti in parquet;
Cucina su misura in acciaio inox;
Impianto di filodiffusione BOSE interna ed esterna;
Impianto di irrigazione. 
NOTA: Si avvertono i Signori Clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei Venditori.  
Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il numero 393 3310470, dall' Estero il numero 0039 3355414826  oppure scrivere ad info@quattropareti.com.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,100	Mq Coperti	1,100	Mq Scoperti	-	Vani Totali	16
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	12,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	100	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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