Villa FIANO (TO)

Villa in VENDITA

FIANO (TO) residenziale TORINO

Mq: 600 Prezzo: 580,000

Codice Agenzia: 1142

Codice Web: IT-TO-11623-1-166444877

Nigris-Soluzioni-Immobiliari

Contatta 011996***

A 3 minuti di macchina dal Golf Royal Park "I Roveri", parco della Mandria, proponiamo bellissima villa unica nel suo genere conosciuta come "La casa del Pittore" immersa in circa 2700 mq. di parco e giardino.

L'immobile si sviluppa su un unico piano abitativo di circa 300 mq. con ulteriori 300 mq. di locali accessori e box auto al piano seminterrato/terreno. 

Questa proprieta' colpisce per il grande salone con le due vetrate "panoramiche" apribili che ci permettono di godere della bellezza del giardino soprattutto durante il periodo primaverile/estivo. Grazie ai suoi circa 80 mq. e le maestose vetrate che danno sul verde "l'atelier del pittore" (ambiente che puo' essere utilizzato in modi diversi) risulta essere affascinante ed unico nel suo genere. Completano la zona abitativa la cucina, dispensa, 3 camere da letto e tripli servizi. Gli ambienti risultano essere ben distribuiti e funzionali compatibilmente con la loro destinazione d'uso.
Al piano seminterrato abbiamo ancora la lavanderia, un grande locale da ultimare che potrebbe essere utilizzato come tavernetta, magazzino, studio, la cantina, la centrale termica ed il doppio/triplo box auto.

L'unita' immobiliare e' l'ideale per la famiglia che vuole vivere in maniera indipendente ma senza essere isolata, avere a disposizione grandi spazi abitativi che si affacciano sul parco/giardino, il tutto senza rinunciare alle comodita' della citta' poiche' la stessa dista circa mezz'ora di macchina dal centro di Torino. Estremamente comoda e funzionale per chi fa del golf il suo sport/hobby preferito. 

Attualmente l'immobile necessita di manutenzione/ristrutturazione sia all'interno che all'esterno dello stesso: questo permette di personalizzare gli ambienti in base ai gusti e alle necessita' di chi andra' ad abitare la casa stessa. Le foto pubblicate del parco/giardino danno l'idea della bellezza degli esterni di quando l'immobile era abitato e di come puo' tornare ad essere.

Cl. En. "G" Ipe 477,01 KWh/m2.
 - Classe: G - IPE: 477,01 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1978	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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