Villa FAGNANO OLONA (VA)

Villa in VENDITA

FAGNANO OLONA (VA) Fratelli Baracca, 16

Mq: 220 Prezzo: 260,000

Codice Agenzia: Leo57V6.9325

Codice Web: IT-VA-19373-1-164700496

Cogefin-srl

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In posizione tranquilla e residenziale ma comoda per il raggiungimento dei più importanti servizi cittadini la porzione di villa bifamiliare è elegante e dotata di ogni comfort. Con dettagli pregiati ed un'attenta cura nelle finiture e progettazione la villa è orientata alla ricerca di ampi e comodi spazi. Il soggiorno affaccia sul portico e sul giardino privato che cinge tutta la casa e la sua ubicazione in via secondaria va a vantaggio della privacy. La cucina abitabile completa la zona giorno. Il piano primo, dedicato al riposo, si compone di una camera di taglio matrimoniale, due camere doppie e due comodi bagni dotati di vasca e doccia; il piano è completato da un soppalco che aumenta la metratura sfruttabile dell'abitazione e che affaccia sul soggiorno. Il piano sottotetto è composto da un ampio spazio da rifinire che può essere utilizzato in più modi avendo già la predisposizione per il riscaldamento, l'acqua e gli scarichi. Un Box triplo con basculanti elettriche ed una cantina con locale tecnico completano la villa. Dettagli di confort: riscaldamento a pavimento a zone con caldaia a condensazione e centralina climatica, antifurto perimetrale e volumetrico, cinque condizionatori Daikin A+, tapparelle elettriche, addolcitore acqua con filtro, impianto elettrico predisposto per la domotica, impianto satellitare, luci esterne con crepuscolo e tende solari elettriche radiocomandate, irrigazione automatica sotterranea con centralina e sensore pioggia. - Classe: F - IPE: 216,85 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	220	Mq Coperti	220	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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