Villa FAGGETO LARIO (CO)

Villa in VENDITA

FAGGETO LARIO (CO) Provinciale

Mq: 200 Prezzo: 1,350,000

Codice Agenzia: 2502

Codice Web: IT-CO-82502-1-168467478

UniCredit-SubitoCasa-Lombardia

Contatta 800896***

Nel comune di Faggeto Lario, in una zona verdeggiante, panoramica ed immersa nel silenzio, UniCredit Subito Casa propone in vendita una villa singola, progettata e ristrutturata dall'architetto Renato Conti e posta in un contesto ambientale di immagine ed immersa nel verde.

L'area totale occupata dalla proprietà e di circa 3800 4000 mq e da qualsiasi punto del giardino e della casa si gode di un panorama mozzafiato.
Data la sua posizione privilegiata e la vasta area di pertinenza, anche in futuro non sarà mai possibile la costruzione di immobili che possano togliere anche solo parzialmente la sua ampiezza panoramica.
Tra non molto, a circa 100 metri dal suo confine, verrà edificata una marina per servire tutti gli appassionati di sport nautici ed a meno di 800 metri, sulla strada per Palanzo, è in allestimento l'agriturismo della famiglia Prada.
Il centro di Como è a circa sette minuti dalla residenza mentre per gli appassionati di golf, a circa quindici minuti si può usufruire del Golf Club Villa d' Este a Mont'Orfano.
Sempre ad un quarto d'ora si può imboccare l'autostrada e passare il confine Svizzero.
Il giardino è già stato messo in sicurezza e la sua gestione è poco impegnativa.
Sparsi per l'area della proprietà vi sono diversi pozzetti per l'acqua e la corrente.
Gli allacciamenti di gas e corrente sono tutti interrati niente è in vista.
Gli scarichi delle acque nere sono già collegate alla rete fognaria comunale ed in regola con la normativa.
I muri di contenimento i vialetti, la pavimentazione esterna ed i gradini sono in sasso di Moltrasio, materiale locale ormai in esaurimento.
Gli accessi sono quattro; due sulla Statale per Bellagio e due sulla Provinciale per Lemna.
L'area abitativa è di circa 200 mq godibili, il box panoramico è di circa 48 mq, la legnaia di circa 12 mq ed il porta attrezzi presso le vasche dei pesci è circa 6.
I cancelli principali sono antichi in ferro battuto, la loro costruzione risale alla fine 1700 inizio 1800, sono totalmente restaurati, automatizzati ed illuminabili come anche la porta del box.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968
 - Classe: G - IPE: 305,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	3,800
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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