Villa DRUENTO (TO)

Villa in VENDITA

DRUENTO (TO) Donizetti

Mq: 300 Prezzo: 370,000

Codice Agenzia: Villa indipendente centro paese

Codice Web: IT-TO-57069-1-154787024

FACILCASE-di-Scquizzato-Giorgio

Contatta 011566***

Druento centro paese nella residenziale via Donizetti  a pochi passi dal centro storico in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita deliziosa villa indipendente sui 4 lati ed elevata su 2 piani oltre il piano interrato. L'elegante costruzione risalente agli anni '80 si trova in ottime condizioni interne con tutti i serramenti a basso emissivo nuovi istallati nel 2016. L'abitazione principale situata al piano 1° rialzato si sviluppa su una superficie di circa mq 130 ed è composta da ingresso, Salone, camera da Pranzo, Cucina, 2 Camere da letto, Ripostiglio e Servizio; da una scala di disimpegno situata nel corridoio centrale si accede al piano seminterrato che occupa una superficie di circa mq 170 , composto da una confortevole Tavernetta con caminetto, Lavanderia, Cantina, 1 Servizio, locale Tecnico e un ampio Box per 3 auto. Al piano sottotetto non abitabile è presente un ampio open-space speculare al piano sottostante dotato di finestre, con la possibilità di poter ricavare un altro piano vivibile di mq 90 circa (è visionabile in sede un eventuale progetto di fattibilità). La villa felicemente esposta sui 4 lati gode della presenza di 3 ampi balconi oltre un ampio Terrazzo coperto di mq 25  posto sul fronte d'ingresso padronale della villa. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato di mq 400 circa circondante l'intera proprietà sui 4 lati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, di impianto di condizionamento INVERTER (caldo/freddo) e impianto di irrigazione. 
Richiesta: € 370,000,00 - APE: D- 214,78 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 214,78 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	25	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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