Villa DESENZANO DEL GARDA (BS)

Villa in VENDITA

DESENZANO DEL GARDA (BS) Lungolago Cesare Battisti

Mq: 256 Prezzo: 650,000

Codice Agenzia: CA523

Codice Web: IT-BS-35396-1-113198066

Gesticasa-Immobiliare

Contatta 030990***

IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE VICINO AL CENTRO CARATTERIZZATA DA TIPOLOGIE PREVALENTEMENTE A VILLE SINGOLE O PICCOLE RESIDENZE DI 3-4 UNITA', OTTIMA VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO PARZIALMENTE DA SISTEMARE ALL'INTERNO DI LOTTO ESCLUSIVO DI CIRCA 620MQ DISPOSTA SU 2 LIVELLI AUTONOMI MA ALLO STESSO TEMPO COLLEGATI TRA LORO DA SCALA INTERNA. PER LA CAPACITA' EDIFICATORIA DELLA ZONA POSSIBILITA' DI REALIZZARE AMPLIAMENTO SIA IN ORIZZONTALE CHE IN VERTICALE (ALZANDO DI UN PIANO) COSI' DA OTTENERE UNA PANORAMICA VISTA DEL LAGO. LA PROPRIETA' SI ADATTA SIA PER UNO O PIU' NUCLEI FAMILIARI OPPURE ALLA REALIZZAZIONE DI UN ESCLUSIVA RESIDENZA CON B. & B. , VISTO L'INVIDIABILE POSIZIONE COMODISSIMA AL LAGO ED ALLA PASSEGGIATA PEDONALE DEL CENTRO. LA VILLA SI DISPONE SU 2 LIVELLI DI CIRCA 120MQ CADAUNO OLTRE A BALCONI E GIARDINO PRIVATO. L'APPARTAMENTO PRINCIPALE E' COMPOSTO DA UN'AMPIA ZONA GIORNO CON INGRESSO, GRANDE SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI CON BALCONE VISTA LAGO, AL PIANO TERRA OLTRE AI LOCALI DI SERVIZIO TROVIAMO ALTRE 3 STANZE ED IL BOX AUTO. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. - Classe: G - IPE: 256,71 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	256	Mq Coperti	256	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1975	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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