Villa COMACCHIO (FE)

Villa in VENDITA

COMACCHIO (FE) Lido degli Estensi via dei frassini

Mq: 170 Prezzo: 399,000

Codice Agenzia: VILLA LITIANA

Codice Web: IT-FE-39576-1-2057238

Agenzia-Immobiliare-Finessi-Massimo

Contatta 347424***

Lido degli Estensi, propongo in vendita esclusiva  villa unifamiliare in zona centrale, lontana dal traffico e dalla confusione. Villa Litiana ha a disposizione un ampio giardino con la possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno dell'area privata. La parte esterna è composta da un grande patio dotato di arredo esterno, barbecue e molto spazio per organizzare pranzi e cene con molti amici e si completa con il vano termico all'interno del quale è istallata la caldaia e funge da comodo e spazioso ricovero per attrezzatura da giardino e biciclette.. All' interno , Villa Litiana  è composto da: ingresso, ampia sala , cucina separata, ripostiglio/ lavanderia e bagno il tutto al piano terra. Al primo e ultimo piano invece,  si trovano le due camere matrimoniali e il secondo bagno con terrazzo. La villa è dotata di termo riscaldamento autonomo con allaccio alla rete del gas metano. Dotata di ogni confort, questa villa è ideale per famiglia che ama il mare e la propria privacy. La superficie calpestabile netta è di mq. 95, l'area del lotto è di circa 400 metri quadrati. Villa Litiana gode di un'ottimo stato di mantenimento, arredata e funzionale. Immobile di grande prestigio. Prezzo non trattabile.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	170	Mq Coperti	170	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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