Villa COLOGNE (BS)

Villa in VENDITA

COLOGNE (BS)

Mq: 383 Prezzo: 339,000

Codice Agenzia: 1025

Codice Web: IT-BS-25349-1-170882810

Casanova-di-Sgaramella-Emanuele

Contatta 030700***

DESCRIZIONE: A Cologne, in zona prettamente residenziale vicina al centro, posta su un'area di circa 900 mq proponiamo elegante e stupenda villa singola di oltre 350 mq distribuita su unico livello oltre alla mansarda e all’interrato. La soluzione è composta da ingresso, luminosa e ampia zona giorno con camino, salotto, cucina separata e abitabile, due bagni di servizio finestrati, camera doppia, camera padronale con possibilità bagno privato. Al piano superiore mansarda in legno di circa 40 mq adibita a terza camera da letto con terrazzino vista monte. Al piano interrato trovano spazio una grande taverna con ulteriore camino, una comoda e funzionale lavanderia, il locale caldaia, il terzo bagno, un ripostiglio, la cantina ed il box auto doppio. Completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 400 mq ed il porticato vivibile con altro camino esterno. Abitazione perfettamente mantenuta ed abitabile subito. PUNTI DI FORZA: Totale indipendenza, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, idromassaggio, ampio giardino per poter far giocare i propri figli, porticato vivibile per cenare all’aperto, terrazzino con magnifica vista sul monte! SI VALUTA PERMUTA! ZONA: L’abitazione è posta in una posizione strategica, in quanto vicina al centro ed ai servizi principali ma a pochi minuti dal Monte Orfano. Elegante zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi, piste ciclabili, percorsi pedonali. NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo, piscina...). Soluzione ideale per chi cerca comodità, ampie metrature, riservatezza ed esclusività. - Classe: G - IPE: 323,52 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	383	Mq Coperti	383	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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