Villa COLICO (LC)

Villa in VENDITA

COLICO (LC) Baia Di Piona Via Vignolo 12

Mq: 2,000 Prezzo: 3,950,000

Codice Agenzia: 14715

Codice Web: IT-LC-57280-1-55532226

IPI-Intermediazione-S.r.l.

Contatta 027967***

Quel ramo del lago di Como, che volge a mezzogiorno, tra due catene non interrotte di monti.  così iniziano i: Promessi Sposi di Alessandro Manzoni e La baia di Piona è proprio una gemma incastonata tra lalto Lago di Como, la Valchiavenna e la Valtellina. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1,7 ettari e comprende: la villa padronale, la villa degli ospiti (in fase di costruzione), la villa del Custode (da ristrutturare e personalizzare) la darsena con porticciolo per lattracco di imbarcazioni di piccole o medie dimensioni e la spiaggia privata. Al centro del parco, in posizione dominante sulla proprietà, si trova la Villa Padronale che si sviluppa su due piani.  Al piano terra, illuminato da una splendida parete vetrata che si affaccia sulla veranda di oltre 30 mq, un grande salone con sala da pranzo, una comoda cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tre bagni.  Al piano seminterrato i locali tecnici: il locale caldaia, la CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 176.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	2,000	Mq Coperti	2,000	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	176

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2002	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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