Villa CIVO (SO)

Villa in VENDITA

CIVO (SO) Frazione Poira

Mq: 367 Prezzo: 299,000

Codice Agenzia: VILLA-SO0309RI

Codice Web: IT-SO-17472-1-170882601

Agenzia-Immobiliare-La-Baita

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VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di CIVO frazione Poira - SO) vendo VILLA/BAITA SINGOLA, situata in un contesto tranquillo in frazione di paese. La zona è servita dai trasporti pubblici e risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile grazie alla presenza di alcuni residenti. La sua dislocazione risulta in una zona estremamente panoramica e soleggiata della bassa valle. L'immobile è a pochi km dalla cittadina di Morbegno fornita di tutti principali i servizi (ospedale, stazione ferroviaria, farmacie, ipermercati, scuoleecc.); nella frazione di Poira è possibile trovare bar e ristorante/pizzeria ed è inserita in un tranquillo contesto di tipice baite in sasso che rendono il luogo molto caratteristico. L'unità si sviluppa su due piani d'abitazione, personalizzabile a seconda delle proprie esigenze ed un piano seminterrato in cui sono localizzati il box con almeno due posti auto, la lavanderia, la taverna, la cantina ed un deposito - legnaia. Al piano terreno, con ingresso dal giardino esterno di proprietà, si accede all'atriod'ingresso. La zona giorno è costituita da un bel soggiorno con camino ed un'ampia cottura abitabile, dal bagno e da una camere disimpegnato da un anti. Il bel terrazzo panoramico spazia sulla valle. Al piano primo troviamo 3 belle camere ed un altro bagno. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le murature intonacate, i serramenti e gli antoni sono in legno. Il tutto è completato da un bel giardinetto di proprietà di circa mq. 2370 dove trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità con la famiglia e gli amici. Completamente arredata ed abitabile da subito è già allacciata alle utenze di luce, acqua. Ideale come casa vacanze per una famiglia che cerca una zona tranquilla, comoda e lontano dal caos della città. CLASSE ENERGETICA: G. Il prezzo attualmente richiesto è di 299.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	367	Mq Coperti	367	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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