Villa CIVITA CASTELLANA (VT)

Villa in VENDITA

CIVITA CASTELLANA (VT) Civita Castellana Via Catalano

Mq: 600 Prezzo: 399,000

Codice Agenzia: Catalano

Codice Web: IT-VT-94808-1-2026529

Cassia-Intermedia-sas

Contatta 076155***

Villa al rustico in vendita a Civita Castellana. In zona di espansione a ridosso del centro abitato, nelle vicinanze di negozi, scuole, supermercato e ben servita da collegamento ferroviario con Roma e linea autobus del Co.Tral, proponiamo la vendita di un fabbricato di quadrifamiliare di recente costruzione, allo stato rustico, di circa mq 600 complessivi più portici, balconi e area esterna di pertinenza.  L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti  di 2 diverse tipologie, ciascuno con ingresso indipendente: due al piano terra e due al piano primo. Gli appartamenti al piano terra sono composti da: soggiorno con angolo cottura e ampio portico, due camere con balcone, ripostiglio e bagno; più locale taverna e garage al piano sottostante collegato con scala interna. Gli appartamenti al piano primo sono composti da: soggiorno con angolo cottura e portico, due camere con balcone e bagno, più sovrastante ampia mansarda collegata con scala interna e locale taverna garage al piano seminterrato. La struttura ha due rampe laterali di accesso ai garage/taverna ed è stata realizzata a telaio in cemento armato antisismico, secondo la Normativa Tecnica per le Costruzioni 2008,  tamponature realizzate a cassetta con interposto polistirene additivato da graphite per uno spessore di 10 cm ad alte prestazioni termiche. Inoltre la costruzione è stata predisposta per gli impianti termici a pavimento.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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