Villa CAVALLIRIO (NO)

Villa in VENDITA

CAVALLIRIO (NO) VIA ALLA STRONA

Mq: 250 Prezzo: 100,000

Codice Agenzia: R/2287

Codice Web: IT-NO-27431-1-55377391

IMMOBILIARE-CA'-NOVA

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Villa CAVALLIRIO vendita VIA ALLA STRONA IMMOBILIARE CA

Villa indipendente al grezzo, edificata in zona residenziale vicina al centro, costituita da:  PIANO TERRA: mq.115 con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno e 2 bagni, vano scala. Terrazzi e porticati mq.19. Autorimessa.  PIANO PRIMO: grande sottotetto ideale per un secondo appartamento oppure una bellissima mansarda.  PIANO INTERRATO: mq.115 con cantina, ampia taverna, locale lavanderia e locale centrale termica  Giardino: lotto di mq.640.  Costruzione iniziata nel 2005; ultimi lavori nel 2012, poi sospesi per mutate esigenze famigliari. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, già intonacato esternamente, con il terreno recintato, edificato con materiali di eccellente qualità.  CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PRINCIPALI: Fondazioni con platea in cemento armato; soletta aerata tipo Igloo. Murature portanti in laterizio alveolato tipo Poroton cm.35 (blocco da cm.20 + isolamento cm.4 + mattone neoforato cm.8 + intonaco). Tetto in legno di abete a 4 fili, isolato e perlinato, tegole di copertura con coppi in laterizio antichizzato; canali in rame. Soglie in serizzo. Recinzione metallica su muretto in calcestruzzo. Cancello carraio a doppio battente e cancelletto pedonale.  DISTANZE: centro di Cavallirio 200 metri; Borgomanero 10 km; Boca 4 km; Maggiora 4,5 km; Romagnano Sesia 4,5 km;  Ghemme 10 km; Novara 35 km; Lago Maggiore Arona 20 km; Lago d'Orta 18 km; autostrada A26 8 km; Aeroporto Malpensa 45 km; Milano 80 km; Torino 105 km. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	640
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	Non soggetto a Certificazione	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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