Villa CAVALLINO (LE)

Villa in VENDITA

CAVALLINO (LE) Virgilio Marone

Mq: 920 Prezzo: 930,000

Codice Agenzia: LE543

Codice Web: IT-LE-24953-1-166914887

Coldwell-Banker-Bodini-Barbera-International-Real

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LECCE - Castromediano In zona residenziale, a meno di 1 km da Lecce, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida villa con piscina, immersa nel verde, con ottima redditività. La villa su tre livelli è composta da un luminoso piano seminterrato di 350 mq c.a con ampia taverna con camino, forno a legna e bagno; l’altra parte del seminterrato divisa dalla prima, si compone di garage, vari depositi, cantina e vano tecnico. Il Piano rialzato di 270 mq c.a è composto da un luminosissimo ed ampio open space con cucina e camino, collegato con il giardino e piscina da ampie aperture a vetrata; la zona notte rifinita con parquet in mogano è distribuita in tre camere da letto, due bagni e studio. Il piano primo di 300 mq c.a complessivi è composto da tre appartamenti con ingressi indipendenti e terrazzi con possibilità di ulteriore ampliamento. I tre appartamenti producono un interessante reddito. La villa è completa di impianto di allarme, impianto fotovoltaico di 10 kW che produce un contributo di oltre 6000 euro annui, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. La struttura, ben collegata con i centri commerciali raggiungibili in pochissimi minuti dalle tangenziali est ed ovest, è a circa 35 km dall'aeroporto di Brindisi. - Classe: G - IPE: 69,25 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	920	Mq Coperti	920	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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