Villa CASTRIGNANO DEL CAPO (LE)

Villa in VENDITA

CASTRIGNANO DEL CAPO (LE) Santa Maria di Leuca via Cairoli

Mq: 200 Prezzo:

Codice Agenzia: 0192LE

Codice Web: IT-LE-80444-1-55283039

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

Nel pieno centro di Santa Maria di Leuca, vendesi villa risalente ai primi del 900, completamente ristrutturata. La villa dall'architettura semplice ed elegante, è suddivisa in tre livelli indipendenti, piano terra, primo e secondo. Entrando nella proprietà dalla strada comunale, vi è un grande cortile adornato da un colonnato e piante ornamentali.  Il piano terra, il cui accesso avviene dalla parte centrale guardando il prospetto principale, è composto da due ambienti con volta a botte e un bagno (rifinito con materiali di pregio). La pavimentazione del piano terra è in lastre di pietra di Trani. Il piano primo è servito da due scale poste sui lati (guardando il prospetto principale). È suddiviso in una grande zona living (con bellissima vetrata ad arco che dà accesso al terrazzino), cucina, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cortile retrostante.   Il secondo piano è accessibile da una scala interna che si diparte dalla zona living. Al piano secondo vi è un piccolo cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e una stanza con volta a stella (con tipico pavimento in mosaico) e annesso terrazzo panoramico, che affaccia sul mare e verso il faro di Leuca. Vi è una cantina al piano interrato, con tipica volta a botte; questo ambiente può essere destinato alla realizzazione di una SPA. La villa è stata dapprima ristrutturata e in un secondo momento è stata oggetto di un ampliamento al piano secondo. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato tutta impiantistica (idrico, elettrico, allarme) serramenti, bagni, risanamenti, ecc. Il tutto è stato effettuato cercando di salvaguardare la storia di questa dimora salentina. Pavimentazione in pietra naturale e in maioliche decorate a mano, ceramiche di caolino per i bagni, corpi illuminanti in ceramica artistica, elementi in ferro realizzati dal Maestro Antonio Elia. La villa è dotata di tutti gli allacci ai pubblici servizi, fatta eccezione per il gas metano. Una bellissima Villa Leucana. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 123.00 kwh/mq - EPgl,ren: 5.87 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Alta Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	11	Giardino MQ	100
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	70	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi