Villa CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)

Villa in VENDITA

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) PUNTA ALA Poggio alle mandrie

Mq: 255 Prezzo: 2,200,000

Codice Agenzia: D/LU1634MARELUX

Codice Web: IT-GR-13477-1-990728

I-DESIDERI

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D/LU1634MARELUX - Inserita nel meraviglioso scenario di Punta Ala,  frazione di Castiglione della Pescaia nella Provincia di Grosseto, si trova importante villa di 250 mq di superficie con un giardino di circa 2000 mq, ben integrata nella natura selvaggia del luogo, panoramica con vista Castello di Punta Ala, il suo promontorio e l'isola d'Elba.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, salotto, tinello con grande terrazza, sala da pranzo, cucina dalla quale si accede alla grande cantina, camera con bagno riservato al personale di servizio, grande camera con bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere, tutte con bagno con finestra, di cui due si affacciano su una grande terrazza.
I bagni sono stati ristrutturati recentemente e la casa è in ottimo stato di conservazione, circondata da scannafosso, che la rende priva di umidità. Esiste inoltre la possibilità di ampliamento della casa stessa e della costruzione di piscina nel grande giardini. Le finestre sono tutte dotate di struttura di ferro antisfondamento, oltre all' allarme.
Il riscaldamento è a metano, mentre l' autoclave ha due serbatoi per l' acqua di 1500 litri ciascuno. Aria condizionata. Due posti auto di proprietà.
 Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	255	Mq Coperti	255	Mq Scoperti	-	Vani Totali	15
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	2,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	30mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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