Villa CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)

Villa in VENDITA

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) Punta Ala

Mq: 405 Prezzo: 1,999,000

Codice Web: IT-GR-84520-1-55475005

ARTE-IMMOBILIARE

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PINETA PRIVATA DI ROCCAMARE  Roccamare: all'interno della celebre pineta privata di Roccamare, proponiamo favolosa villa di 350 mq ca, oltre dependance monolocale/loft di prossimità e grande annesso in muratura adibito a lavanderia a meno di 200 metri di distanza dal mare. La villa su 2 livelli è così composta: - al 1° livello/piano terra: grande ingresso con triplo soggiorno a vista con pareti vetrate da ambo i lati e accesso su veranda con tetto aggettante, affacciata sul grande giardino antistante con piccolo parco di pini marittimi prospiciente e collinetta di proprietà, 4 grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni. - al 2° livello/piano seminterrato: ingresso indipendente su grande soggiorno doppio a vista, piccolo angolo cottura, 3 camere, 2 bagni. Il giardino è dotato di una concessione edilizia per piscina. Annessa alla cucina trova alloggiamento un fabbricato in muratura adibito a lavanderia. In prossimità del nucleo della villa vi è un fabbricato in muratura di 55 mq ca. adibito ad abitazione e costituito da un grande ambiente dotato di angolo cottura, e bagno. La villa è naturalmente da rivedere nonostante l'ispirazione della sua progettazione riveli in ogni punto la considerazione del verde caratterizzante la memorabile località. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	405	Mq Coperti	405	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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