Villa CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)

Villa in VENDITA

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Ranciano Località Ranciano

Mq: 725 Prezzo: 1,060,000

Codice Agenzia: VL11

Codice Web: IT-PG-31718-1-54143580

IMMOBILIARE-IL-CASTELLO

Contatta 075951***

TIPOLOGIA: villa del 18° secolo UBICAZIONE: L'immobile è situato sulle colline umbre al confine con la Toscana, 210 slm, vicino a Castiglione del Lago, Paciano e Panicale; a pochi km da Cetona, San Casciano dei Bagni (terme), Orvieto, Montepulciano, Chiusi, città etrusca. Perugia, Assisi, Montefalco, Siena e Arezzo sono raggiungibili in circa 30/40 min. Lago Trasimeno è molto vicino: noleggio di barche, isole visita, il bagno in spiaggia di sabbia e degustazione di prodotti tipici locali, a partire dal pesce di lago. A pochi chilometri anche disponibile campi da golf: Golf Club Lamborghini-Paniciale, Golfclub Perugia a Ellera Umbra. DESCRIZIONE: Nel 18° secolo, Villa Fontana era una grande Villa padronale in stile Liberty e resta ancora oggi, una delle più belle della zona.Oggi è stata splendidamente ristrutturata e suddivisa in appartamenti, così da poterla sfruttare anche come attività ricettiva. La villa si trova su una collina che domina il Lago Trasimeno, è circondato da una splendida pineta e dispone di un giardino con alberi secolari, per un totale di 8.000 mq di terreno circostante. Piante molto speciali e aiuole sparse nello splendido giardino. In un angolo molto soleggiato dello stesso giardino è posizionata la piscina. La natura e il paesaggio rurale circostante fanno da cornice a questo splendido edificio. Magnificamente arredato con mobili originali in stile Liberty e soffitti in legno. La Villa, che ha mantenuto lo splendore originale, soprattutto negli affreschi dei soffitti, attualmente, è adibita ad agriturismo con quattro appartamenti estremamente spaziosi, cucine con camino, marmo e servizi moderni. Dalla maggior parte delle camere e delle terrazze si gode una splendida vista sul lago. Superficie totale 725 mq su tre livelli: al piano terra reception, sala giochi, salotti di conversazione e servizi; al primo piano quattro appartamenti e al secondo piano un altro appartamento. La proprietà comprende anche fondi agricoli, stalle e annessi, per un totale di circa 415 mq. - Classe: D

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	725	Mq Coperti	725	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1750	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi