Villa CASTELNUOVO DI GARFAGNANA (LU)

Villa in VENDITA

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA (LU) Cerretoli cerretoli

Mq: 170 Prezzo: 410,000

Codice Agenzia: 753 castelnuovo di g

Codice Web: IT-LU-96666-1-8643

Sist3ma.it

Contatta +39058***

Castelnuovo di Garfagnana (LU)  splendidamente ristrutturato  con piscina e splendida vista sulle montagne situato nel piccolo borgo di Cerretoli a 4 km dalla città  di Castelnuovo, 50 km a nord di Lucca.
Completa privacy, al di fuori dell'area ristoro con viste fantastiche sulla valle del Garfagnana. La superficie del terreno è di circa 2500 mq 
Il rustico è disposto su 3 piani.
Piano terra (90mq) - salotto confortevole con terrazza all'aperto, cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, lavastoviglie, frigo / freezer, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con doccia.
Primo piano (40 mq) - camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e ampio terrazzo (40 mq) con vista sul giardino e sulla valle.
Seminterrato (90 mq) - Garage e lavanderia con lavatrice
Il rustico è stato ristrutturato con ottime rifiniture e dispone di riscaldamento centrale a radiatori con combustibile convenzionale GPL e pannelli solari fotovoltaici aggiuntivi.
A 10 minuti a piedi dal noto ristorante "La Lorietta" e a soli 5 minuti di auto da Castelnuovo di Garfagnana (4 km) che dispone di una stazione ferroviaria sulla linea principale da Pisa / Lucca a Aulla.
Cerretoli è a 20 minuti da Barga (16 km). Lucca è a 50 km di distanza e il viaggio per l'aeroporto di Pisa (72 km) richiede meno di 1 ora e mezzo.
Sia la costa (Forte dei Marmi) che la stazione sciistica ben attrezzata  dell'Abetone sono poco meno di un'ora di auto, mentre il piccolo borgo di Careggine con piste da sci  si trova a soli 12 km (13 minuti) di distanza.
CLASSE ENERGETICA: C 80,7 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	170	Mq Coperti	170	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	80,7

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	4	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi