Villa CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)

Villa in VENDITA

CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)

Mq: 343 Prezzo: 850,000

Codice Agenzia: AG195

Codice Web: IT-VR-72012-1-13389

Beni-Immobiliari-del-Garda-srl

Contatta 030911***

In zona esclusiva e tranquilla, a pochi passi dal lago e dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo meravigliosa villa completamente indipendente con giardino di circa 3000 mq e  con grande piscina privata.
La villa si dispone su 2 livelli.
- piano terra:
 ampio salone/soggiorno con zona pranzo di circa 50 mq con cucina separata abitabile di circa 25 mq con accesso diretto all'esterno dove troviamo un porticato di oltre 150mq che si dispone su 3 lati della casa, 2 ampie camere matrimoniali con cabina armadio e soppalco di circa 80 mq in parquet. che si affaccia elegantemente al soggiorno da adibire a studio o seconda camera, bagno di oltre 16mq e ripostiglio, il giardino di 3000 mq completo di piscina rialzata a sfioro 16x6 e gazebo;
- piano seminterrato:
 ampio soggiorno con cucina a vista di circa 27 mq, ampia camera matrimoniale di circa 17mq, taverna, locale multiuso, cantina, bagno/lavanderia di circa 18 mq e zona attualmente adibita a palestra di circa 40 mq e garage doppio.

La soluzione, essendo di recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni e le finiture sono di alto livello. Antifurto perimetrale interno/esterno, domotica, pannelli solari fotovoltaici 7Kw, impianto di irrigazione, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	343	Mq Coperti	343	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	3,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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