Villa CASTEL GUELFO DI BOLOGNA (BO)

Villa in VENDITA

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA (BO)

Mq: 330 Prezzo: 425,000

Codice Agenzia: CB/35/12

Codice Web: IT-BO-37069-1-144992517

Sir-Case-S.R.L.

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VENDESI Castel Guelfo di Bologna ad.ze 3 km Medicina VILLA INDIPENDENTE su due livelli in zona molto riservata e circondata dal verde in posizione strategica ai comuni di Castel Guelfo, Medicina, Castel San Pietro, la soluzione si caratterizza da ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di ricavare due unità abitative. Composta da ingresso su sala con terrazzo loggiato con begli affacci sulla campagna, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, 2 bagni, taverna di 115 mq con accesso diretto al giardino , terrazzo di 60 mq, 2 portici e garage di 70 mq, completa la proprietà il giardino di 1500 mq ed un fabbricato accessorio. All'interno troviamo delle ottime rifiniture, tra cui infissi in Mogano con vetrocamere, scuri in legno, gress-porcellanato in tutti gli ambienti, stufa a pellet, termo cappotto, porta blindata. Classe Energetica in fase di calcolo Camere: 3 - Disposizione: cielo-terra - Cantina: si - Taverna: si - Anno costruzione: 1998 - Consegna: a rogito - Cond. esterne: buono - Terrazzo: 60 mq - Giardino: 1.500 mq - Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a - € 425.000 (Rif. CB/35/12) - Classe: G - IPE: 210,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	330	Mq Coperti	330	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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