Villa CAPANNORI (LU)

Villa in VENDITA

CAPANNORI (LU) Pieve Di Compito

Mq: 800 Prezzo: 440,000

Codice Agenzia: 385

Codice Web: IT-LU-83415-1-55101229

Agenzia-immobiliare-San-Martino

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Rif. 385 La Villa è stata costruita nel 1784 su di un un edificio di origine medioevale . Superato il cancello siamo subito attratti da un bel giardino dove fanno mostra di sé una splendida Olea fragrans cinquecentenaria e tre camelie, le prime messe a dimora nel Compitese. Il prospetto principale della villa è rivolto a sud ed è caratterizzato da tre aperture verso il giardino, con ingresso, soggiorno e studio la cui luminosità è ancor più alimentata dalla presenza di tre finestre mentre un quarto ingresso conduce allufficio per il quale sono disponibili ulteriori vani con accesso esterno nel lato nord del giardino. Sempre al piano terra un disimpegno collega ad un tinello con due affacci sul bel giardino posto sul lato nord della Villa , impreziosito da un bel camino e ad un disimpegno dove le scale in pietra che collegano al piano nobile, con il salone affacciato al giardino con un bel terrazzo, la cucina con il camino che occupa lintera parete, la vicina dispensa e quattro camere servite dal bagno principale e dal secondo bagno con doccia. Completano la superficie di 800 mq disponibile gli ambienti del piano secondo, destinati a camere e dal grande panoramico studio dellartista , dal sottotetto dal quale è possibile raggiungere la sommità della villa dalla quale una terrazza consente di godere del bellissimo panorama La villa viene venduta completa degli arredi presenti, tra i quali alcuni mobili di antiquariato Il prezzo è di Euro 440.000 trattabili. Per inf. tel. 3387771451. Alessandro CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 723.10 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	800	Mq Coperti	800	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	700
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	723

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	4	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1784	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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