Villa CAPANNORI (LU)

Villa in VENDITA

CAPANNORI (LU) Massa Macinaia via dei Sodini

Mq: 170 Prezzo: 350,000

Codice Agenzia: 2897

Codice Web: IT-LU-76649-1-54265080

AGENZIA-IMMOBILIARE-SAN-MARCO

Contatta 058346***

Rif 2897 zona sud 5 km lucca villa singola di nuova costruzione con giardino sui quattro lati; edificata con i migliori materiali e rifiniture di livello, volte alla miglior efficienza sismica e risparmio energetico, quali: scheletro portante e gronde in cemento armato, tamponature laterali in poroton di 30 cm, cappotto termico esterno, tetto coibentato, infissi in pvc con vetri doppi certificati, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, faretti a led incassati a soffitto. Labitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terreno si compone di: ingresso soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ampio ripostiglio sottoscala. Al primo piano mansardato ampia saletta / studio, 2 grandi camere, bagno con vasca, lavanderia. Rifiniture: pavimenti in ceramica di prima scelta, riscaldamento a pavimento, tv satellitare, predisposizione allarme, predisposizione pannelli solari, infissi in pvc, persiane in alluminio con stecche orientabili, impianto aria condizionata, addolcitore e desalinatore acqua sanitaria. Zona verde, tranquilla e sempre soleggiata, ben servita da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali della frazione. Il tutto a pochi minuti in auto dal centro storico e dallingresso autostradale. Classe A ipe 40 Kwh/mq anno. Prezzo euro 350.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 40.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	170	Mq Coperti	170	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	40

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2016	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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