Villa CAPANNORI (LU)

Villa in VENDITA

CAPANNORI (LU) MARLIA Via delle Tese

Mq: 390 Prezzo: 1,700,000

Codice Agenzia: 3160

Codice Web: IT-LU-10326-1-2217621

IMMOBILIARE-MASTROMEI

Contatta 348004***

Sulle meravigliose colline di Capannori, nel perimetro storico di Villa Reale, questa bella villa storica del '700, nasce come residenza progettata da noto architetto dell'epoca per una importante famiglia nobile. In posizione espositiva, soleggiata, la Villa principale misura circa 350 mq con una dependance di 50 mq ed una bellissima piscina. Sopra la Villa si staglia la Specola del Nottolini. La residenza si trova all'interno di un parco bellissimo di 2 ettari, ove dimorano querce e lecci secolari. All'interno del parco, quale dependance può ospitare una piccola famiglia. La dependance singola all'ombra delle querce e di fronte alla meravigliosa piscina, misura 50mq circa, e costituisce di fatto un'ulteriore unità abitativa indipendente. Tutto il complesso è in buono stato di conservazione. Il compendio immobiliare comprende anche una cappella privata. La villa è dotata di un'ampia cantina con camino, forno, garage, lavanderia, bagno. La piscina è dotata di spogliatoio e locale tecnico. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	390	Mq Coperti	390	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	7
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	20,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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