Villa CANNERO RIVIERA (VB)

Villa in VENDITA

CANNERO RIVIERA (VB) via nuova per cassino

Mq: 130 Prezzo: 615,000

Codice Agenzia: Rif-28

Codice Web: IT-VB-68146-1-54971503

B.H.W.-Immobiliare-srl

Contatta 033262***

Cannero Riviera, villetta indipendente con splendida vista lago e giardino. La villetta e di ca 130 mq composta da ingresso, soggiorno con stufa a legna e uscita sul terrazzo e giardino. Cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con uscita nel giardino, con ampia seconda camera con due posti letto, inoltre un soppalco con ulteriori due posti letto, un bagno con vasca/ doccia idromassaggio, un bagnetto di servizio, un locale caldaia. Il pavimento è in cotto, allinterno soffitti in legno. Ampie vetrate. La casa è antisismica e costruita con un ampio vespaio che garantisce lassenza totale umidità. Il lago si raggiunge a piedi in 5/8 minuti dove si accede ad una piccola spiaggia. Il giardino e di ca 500 mq piantumato con piante mediterranee. Ampia cassetta in muratura di ca 50 mq per ricovero attrezzi. Due posti auto di proprietà con pergolato in ferro. Classe energetica E ipe 299,16 kWh/ma. Cannero offre una passeggiata a lago in zona quasi completamente pedonale di circa due chilometri: dapprima il lungolago delimitato da vecchissimi esemplari di magnolie grandiflorae, quindi larea del Residence Hapimag con il suo porto, la zona della foce del fiume con i grandi pioppi, il viale delle essenze aromatiche che ci porta al Lido vero e proprio ed a chiusura di tutto la passeggiata Intarì. Cannero Riviera ha ottenuto nel 2005 il riconoscimento europeo della Bandiera Blu a garanzia di una particolare cura per lambiente e la qualità di vita. Visto che il paese vero e proprio si sviluppa completamente sotto la strada statale, importante arteria di traffico sullasse nord-sud, Cannero Riviera ne risulta una tranquilla località turistica, ideale per famiglie con bambini e ragazzi. Parco giochi, spiaggia, campi da beachvolly, tennis e calcio sono a disposizione. Alberghi, campeggio e ristoranti con terrazzo a lago per tutte le esigenze.La zona dietro il vecchio porto, lantico nucleo storico di Cannero con i suoi vicoli e viuzze, era anticamente un insediamento di pescatori. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 299.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	130	Mq Coperti	130	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	299

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2006	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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