Villa CAMPOMORONE (GE)

Villa in VENDITA

CAMPOMORONE (GE) Marianna Pizzorni, 32 A

Mq: 495 Prezzo: 1,370,000

Codice Agenzia: 21611009-404

Codice Web: IT-GE-38765-1-151607073

RE-MAX-Family

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Desiderate vivere in un sogno? Sono lieto di proporvi "La Tenuta Degli Ulivi", posizionata nella tranquillissima frazione di Langasco, nel comune di Campomorone, a circa 350 m sul livello del mare. La tenuta comprende 65.000 mq di terreno e all'interno del parco si trova una splendida villa con 3 unità abitative ottimamente ristrutturate e cosi' composte: - Appartamento/VILLINO A: posto al piano terra, 200 mq, salone triplo con angolo bar e predisposizione per caminetto, cucina abitabile (21 mq), 3 camere, ampia cabina armadi,2 bagni e zona lavanderia. L'immobile comprende inoltre un open space mansardato di circa 200 mq con bagno. - Appartamento/VILLINO B: posto al primo piano, si sviluppa su 2 livelli, 170 mq, ingresso su ampia zona giorno di circa 50 mq con caminetto a pallets e mobile bar, cucina a vista, 1 bagno, 2 camere e 1 ripostiglio; tramite scala interna si accede al secondo livello dove si trovano 1 camera matrimoniale mansardata, 1 bagno con idromassaggio e ampia cabina armadio. - Appartamento/VILLINO C: posto al piano terra, 125 mq, ingresso in salone di circa 45 mq, cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, 1 cabina armadio e loggia di circa 8 mq. Tecnologia e finiture di lusso caratterizzano la tenuta: pavimenti in teak spessore 25 mm impianto allarme a barriere laser vetri antisfondamento impianto domotico contro inquinamento elettromagnetico schermo touch per il controllo luci di tutta la casa portone blindato apertura/chiusura elettronica sia digitale che con telefonino pietre torretta cave di parma squadrate a mano pavimentazione pietre cave di bedonia pavimentazione marciapiede lastre indiane squadrate a mano irrigazione prato inglese computerizzata Completano il profilo di questa favolosa villa un ampissimo parcheggio interrato e una vasta area esterna condominiale/privata con barbecue. I 65.000 mq di terreno danno spazio ai vostri sogni perché forniscono la possibilità di costruire piscine, campi da gioco, area bimbi attrezzata….e quant'altro desideriate!! La proprietà' può essere acquistata in un unico lotto o frazionata in singole unità abitative, ciascuna con area esterna privata/condominiale, a partire da 380.000 euro. Per le foto dei singoli appartamenti fare riferimento ai seguenti link: http://www.remax.it/21611009-405; http://www.remax.it/21611009-406 e http://www.remax.it/21611009-407 - Classe: C - IPE: 90,98 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	495	Mq Coperti	495	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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