Villa CAMPOGALLIANO (MO)

Villa in VENDITA

CAMPOGALLIANO (MO) Re Vittorio Emanuele II di Savoia

Mq: 162 Prezzo: 350,000

Codice Agenzia: V/363

Codice Web: IT-MO-35478-1-170164937

SOLUZIONE-CASA-SRL

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V 363 CAMPOGALLIANO: Per chi cerca la tranquillità della campagna ma rimanendo vicinissimo al paese proponiamo una splendida villa a croce unica nel suo genere disposta su 2 livelli: piano terra e primo piano! L’immobile in oggetto è di recente costruzione, infatti parliamo del 2012 quindi abbiamo una classe energetica C, pannelli solari, pannelli fotovoltaici da 6 kw, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, pompa di calore con 3 split inverter, cappotto esterno ed impianto di irrigazione automatico! La villetta è costituita da una spaziosa area cortiliva esclusiva al piano terra che conduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage con lavanderia; Una scala interna conduce al reparto notte dove abbiamo 2 camere da letto matrimoniali e un bagno molto spazioso; Una particolarità della villetta è uno splendido soppalco diviso in 2 ambienti che affacciano completamente sul reparto notte regalando un atmosfera a dir poco unica e accogliente!! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 059527301 oppure al 3334127957. Non è l’immobile adatto a te? Consulta le altre nostre proposte sul sito www.soluzionecasasrl.net Hai difficoltà a contattarci telefonicamente? Nessun problema!! Scrivici via email a: studiosoluzionecasa@libero.it citando zona interessata e rispettivo riferimento! Al fine di garantire un servizio su misura ad ogni cliente, Soluzione Casa SRL offre tutti i servizi che abbracciano la compravendita dall’inizio alla fine!! Mettiti comodo, scegli l’immobile più adatto a te e lascia che degli esperti del settore possano offrirti la tutela che meriti: 1- VALUTAZIONI IMMOBILIARI Non aver fretta, stabiliremo insieme a te il giusto prezzo di mercato e le giuste modalità di compravendita. 2- RISTRUTTURAZIONI Hai paura di impegnarti in qualcosa più grande di te? Non arrenderti, lasciati consigliare da esperti del mestiere. 3- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI Vuoi essere tranquillo e dormire sereno? Ci impegneremo noi nell’eseguire tutti i dovuti controlli sull’immobile. 4- CERTIFICAZIONE ENERGETICA Sarà nostra premura fornirvi l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) entro e non oltre la data del rogito! 5- CONFORMITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA Grazie a tecnici abilitati ci procureremo l’Attestato di Regolarità Edilizia (ARE), obbligatorio per procedere all’acquisto! 6- CONSULENZE FISCALI Siamo convenzionati con i principali istituti di credito per offrirvi le condizioni migliori in termini di consulenza, tassi e finanziamenti agevolati. Nessun impegno fino alla sottoscrizione, liberi di cambiare proposta di mutuo o istituto. Per rendervi la compravendita più snella e trasparente i nostri consulenti vi garantiranno delibere di mutuo in tempi record! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	162	Mq Coperti	162	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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