Villa CAMPODARSEGO (PD)

Villa in VENDITA

CAMPODARSEGO (PD) via caltana 320

Mq: 399 Prezzo: 660,000

Codice Agenzia: 33251012-49

Codice Web: IT-PD-39214-1-2023761

ABC-CASE-S.R.L.

Contatta 049631***

SITUATO A CAMPODARSEGO, IN UNA VIA A BASSISSIMA DENSITA' DI TRAFFICO, PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO CON FINITURE DI QUALITA' PREGIATA. ALL'INTERNO DEL GRATICOLATO ROMANO, L'IMMOBILE SI TROVA A 500 METRI DA SERVIZI PRIMARI COME SCUOLE , PANIFICI E PASTICCERIE, FARMACIE E BANCHE, CENTRI SPORTIVI ED E' A 2 KM ALL'IMBOCCO DELLA TANGENZIALE. ENTRANDO IN UNO SPETTACOLARE GIARDINO DA 400 MQ , CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN PORTICO DA OLTRE 90 MQ. ALL'INGRESSO DELLA SOLUZIONE CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN LOCALE MAESTOSO QUANTO PREGIATO, UN SOGGIORNO/SALA DA PRANZO DA 80 MQ CON AMPIE PORTE FINESTRE IL QUALE SGUARDO AMMIRA IL GIARDINO CIRCOSTANTE. ATTRAVERSANDO UN LARGO DISIMPEGNO CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN'AMPIA CUCINA LUMINOSA DI 28 MQ. IL BAGNO ADIACENTE ALLA CUCINA E' DA 6 MQ E L'ALTRO BAGNO/LAVANDERIA E' DA 12 MQ . LA PICCOLA CANTINA PER I VINI E' GRANDE 2 MQ . IL GARAGE AL PIANO E' GRANDE PIU' DI 50 MQ E SI POSSONO POSTEGGIARE TRANQUILLAMENTE DUE MACCHINE, LA MOTO E RICAVARE ALTRESì UNA SALA PER CHI AMA INSERIRE AL SUO INTERNO UN ANGOLO PALESTRA PESI. SALENDO LE SCALE, DI PREGIATO MARMO, CI TROVIAMO DI FRONTE AD UN AMPIO LOCALE DA OLTRE 44 MQ LA QUALE VISTA SI RIVOLGE AL SOGGIORNO SOTTOSTANTE. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UNA CAMERA DA 12 MQ E UNA CAMERA DA 16 MQ CON POGGIOLO COMUNICANTE LA QUALE VISTA... E UNA SORPRESA DA GUSTARE! LE ALTRE DUE CAMERE SONO DA 20 MQ CON BAGNO PADRONALE E DA 21 MQ ANCH'ESSE CON POGGIOLO COMUNICANTE. IL SECONDO BAGNO DEL PIANO E' DA 12 MQ CON DOCCIA E VASCA IDROMASSAGGIO. COMPLETA LA SOLUZIONE UNO SPAZIOSO PORTICO ESPOSTO AD OVEST DOVE E' POSSIBILE CENARE ALL'APERTO CON AMICI E FAMILIARI . GLI INFISSI SONO IN LEGNO CON DOPPIO VETRO A BASSO EMISSIVO. L'ARIA CONDIZIONATA E' PRESENTE IN OGNI LOCALE. IL RISCALDAMENTO, A PAVIMENTO, POGGIA SU UN PREGIATO TRAVERTINO CHIARO IN NOCE E UN PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO OLIATO ANTICATO SOLUZIONE. LA VILLA E' DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO ED E' PRESENTE L'IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO. PER MOTIVI DI PRIVACY LA VISITA ALL'IMMOBILE VERRA' EFFETTUATA DOPO COLLOQUIO DI PERSONA PRESSO L'AGENZIA - L'INDIRIZZO INSERITO NON E' QUELLO DOVE E' REALMENTE UBICATA LA VILLA. SOLUZIONE CHE PER QUALITA' DEI MATERIALI, ZONA , METRATURE, SPAZI E CONFORT E' IMPERDIBILE.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	399	Mq Coperti	399	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	105.37

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	2	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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