Villa CAMPO NELL'ELBA (LI)

Villa in VENDITA

CAMPO NELL'ELBA (LI)

Mq: 235 Prezzo: 430,000

Codice Agenzia: 81C_6

Codice Web: IT-LI-10256-1-2237347

VILAGI-IMMOBILIARE

Contatta 334235***

Isola d'Elba Tra Procchio e Marciana Marina Villa Unifamiliare di 235 mq, libera su quattro lati, con giardino di proprietà (650 mq ca.). La Villa ha delle belle terrazze vista mare, è stata ben progettata negli anni 70 curando particolarmente la disposizione, molto funzionale e le rifiniture quali inserti in granito locale. L'immobile ha un doppio ingresso e si compone di: al piano rialzato,  salone doppio con camino in granito ed ampie finestre vista mare, sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile con splendida vista, adiacente la cucina dotata di accesso al giardino, ripostiglio e bagno. Al piano inferiore sbancato su due lati, troviamo due stanze finestrate di cui una con accesso esterno, locale tecnico, grande ripostiglio e bagno. Al primo piano, grande disimpegno con due balconi, quattro camere matrimoniali di cui due con accesso a balcone vista mare, due bagni. Al piano secondo graziosa mansarda abitabile dotata due porte finestre per l'accesso ad un balcone ed un'ampia terrazza vista mare. La villa si presenta da rimodernare ma già ben divisa, dotata di rifiniture di pregio quali pavimenti in marmo e parquet, inserti in granito nel salone e tutti i davanzali. La vista mare e l'accesso ad una caletta raggiungibile a piedi in pochi minuti rendono l'immobile unico. VERO AFFARE L'immobile si presta eventualmente ad essere frazionato in due unità e può usufruire di ECOBONUS 2020. - TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	235	Mq Coperti	235	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	7
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	650
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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