Villa CAMAIORE (LU)

Villa in VENDITA

CAMAIORE (LU) Marcello Lucchesi

Mq: 465 Prezzo: 980,000

Codice Agenzia: VILLA RADIOSA

Codice Web: IT-LU-35805-1-146430013

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Questa affascinante proprietà, che nel lontano 1300 fu un convento di suore, si trova splendidamente collocata nel cuore delle colline Versiliesi, in posizione riservatissima seppur facilmente raggiungibile e a soli 2 km dal centro cittadino con negozi e servizi, gode inoltre di bella vista sulle vallate sottostanti fino alla costa. All'ingresso della proprietà si trova un ampio spazio per poter parcheggiare comodamente più autovetture. Poco distante dalla villa è stata costruita di recente una bella piscina riscaldata con numerose zone relax dove rinfrescarsi all'ombra delle numerose piante di olivo. Sull'altro lato della villa troviamo lo spazioso porticato attrezzato con zona forno-barbecue, ideale per cene e pranzi all'aperto con amici e famiglia. La villa, che nel corso degli ultimi decenni è stata oggetto di ristrutturazioni e ammodernamento, oggi vanta ambienti ampi e luminosi in grado di ospitare più nuclei famigliari grazie alla sua composizione interna. Si dispone su tre livelli, due dei quali con il proprio ingresso indipendente. Al piano seminterrato troviamo una cucina abitabile, un bel salone con zona pranzo e un piccolo ripostiglio, un locale ad uso dispensa. A questo piano troviamo una bella corte esterna con vista dove rilassarsi in tutta privacy. L'ingresso principale si trova al piano terra, questo piano, collegato al piano seminterrato da scala interna, è composto da tre camere, due bagni, la cucina e un grande salone con zona pranzo e ampie porte finestre per uscire e raggiungere il porticato esterno. Al piano primo troviamo un appartamento con proprio accesso indipendente composto da 5 camere da letto tutte con bagno privato, una cucina, il soggiorno-tinello, un bel balcone, inoltre questo vanta una zona soppalcata che si presta a diversi utilizzi. Nella proprietà è stato installato un impianto fotovoltaico da 10kw che rende la villa autonoma dal punto di vista energetico. - Classe: G - IPE: 183,25 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	465	Mq Coperti	465	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1300	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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