Villa CALVAGESE DELLA RIVIERA (BS)

Villa in VENDITA

CALVAGESE DELLA RIVIERA (BS) FOERE

Mq: 149 Prezzo: 342,000

Codice Agenzia: VF20170224.7668

Codice Web: IT-BS-14862-1-132989526

Adalberto-Frugoni

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STUDIO FRUGONI - Agente di riferimento Adalberto Frugoni 3487983433. Villa bifamiliare in vendita a Calvagese della Riviera (Brescia) di recente costruzione, affacciata sul verde, ottima esposizione solare, 180 mq complessivi, sala, cucina (aperta sul soggiorno), 3 camere, doppi servizi, ampio interrato (garage doppio e taverna-studio e lavanderia), giardino privato. Finiture di pregio. Euro 319.000 Studio Frugoni 3487983433 In posizione panoramica, affacciata sul verde, raffinata villa bifamiliare in vendita a Calvagese della Riviera (Brescia). Immobile di ampia metratura, disposto su due livelli fuoriterra con ampio interrato, composto da al piano terra: sala, con cucina aperta sul soggiorno, bagno, ampio portico e giardino privato; al piano primo: 3 camere, ampia cabina armadio nel disimpegno (con soprascala), bagno di servizio; al piano interrato: garage doppio, cantina-taverna o studio, lavanderia-bagno e vano centrale termica. La casa si caratterizza per: il suo ingresso indipendente da piano strada (con comodi parcheggi prospicienti il giardino privato); elegante portico di ingresso, dal quale si accede ad un atrio che prelude alla zona giorno e disimpegna il bagno di servizio del piano terra. La sala è ampia ed orientata a sud verso il portico e termina con la cucina aperta sulla destra e la zona pranzo sulla sinistra. Dalla porta finestra della sala si accede al portico (tetto in legno) con due eleganti colonne, pavimentato in porfido, di 25 mq (ideale per pranzi e cene o per momenti di relax, in completa privacy e con uno splendido panorama sulla campagna antistante). Tutta l'abitazione è pavimentata in parquet. Al piano primo: tre camere (di cui due singole ed una matrimoniale) ed il bagno della zona notte (ampio con vasca idromassaggio rifinito in ceramica Bisazza, che termina con il listello stondato, con pavimento in parquet con inserto in ceramica su tutto il perimetro). Le camere singole sono di dimensione non inferiore a 12 mq. L'impianto di riscaldamento è a pavimento. Nell'interrato: garage doppio in parallelo, diviso dal vano scale interno con portoncino blindato (il vano scale termina con una utilissima dispensa). Quindi cantina-taverna utilizzabile (in quanto completamente asciutta) anche come studio. Bagno con lavanderia che termina nel cavedio centrale termica. Spese condominiali sotto i 400 euro annue. - Classe: D - IPE: 106,40 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	149	Mq Coperti	149	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2002	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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