Villa CALCO (LC)

Villa in VENDITA

CALCO (LC) LOCALITà BOFFALORA

Mq: 263 Prezzo: 254,000

Codice Agenzia: VILL 53

Codice Web: IT-LC-107397-1-VILL 53

Idea-Casa-Studio-Immobiliare

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Completamente immersa nel verde, raggiungibile mediante una strada privata, proponiamo villa singola con ampio giardino oltre a frutteto. La soluzione è stata edificata negli anni '70,  creando locali di generose dimensioni così da rendere ogni ambiente vivibile e godibile. Nel corso degli anni sono stati eseguiti degli interventi di riqualificazione come il rifacimento degli infissi in legno con doppio vetro, l'installazione dell'impianto di allarme e il cappotto su tutto il perimetro; sono invece allo stato originale tutte le impiantistiche i bagni e la pavimentazione. L'immobile principale si sviluppa principalmente al primo piano di circa 155 mq composto da un ampia cucina abitabile, soggiorno con camino, n.3 camere da letto, bagno e n.3 balconi. Il piano terra anch'esso di 155 mq circa è suddiviso tra il box, due locali abitabili e la veranda, con la possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare. Per completare troviamo il piano interrato di circa 55 mq destinato a locali cantina. Tutto il fabbricato è circondato da un giardino e da un frutteto per un totale di 2100 mq circa.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	263	Mq Coperti	263	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	2,100
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F 156,77 KWh/m²a	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	55	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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