Villa BRINDISI (BR)

Villa in VENDITA

BRINDISI (BR) Ruggero de Simone

Mq: 590 Prezzo:

Codice Web: IT-BR-25928-1-116974366

ALTERNATIVA-IMMOBILIARE-ZECCHINO-DI-ZECCHINO-MARIN

Contatta 340962***

Stupenda villa indipendente super rifinita composta da un appartamento al piano terra di circa 185 mq e uno al primo piano di circa 155 mq con accesso indipendente da scala esterna. Entrambi super accessoriati con impianti completamente autonomi. La proprietà di prestigio vanta ambienti spaziosi e confortevoli. La struttura si presenta con un patio molto bello dal quale si accede direttamente, attraverso ampie vetrate, nel salone signorile e raffinato, con zona conversazione e zona pranzo,impreziosito dal camino. Attiguo al salone si trova lo studio, una grande cucina abitabile con zona cottura in muratura, due camere da letto e bagno (il tutto pavimentato in cotto d'este) mentre la camera patronale con bagno privato e cabina armadio è pavimentata con parquet in rovere e soffitto in legno. Al piano superiore con accesso indipendente da scala esterna, si sviluppa un appartamento con salone dotato di camino e terrazzino al piano vista mare, cucina abitabile, studio, bagno e 3 camere da letto con parquet di rovere e ulteriore terrazzino al livello, oltre area solare. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, zanzariere, infissi vasistass, antifurto e video camera e 2 pozzi di falda collegati fra loro. Uno splendido giardino in prato inglese di circa 2500 mq circonda la proprietà, impreziosito da palme, ulivi secolari e piante grasse ornamentali. Sul retro oltre al garage e la legnaia si trova una zona relax con gazebo e un campo da tennis regolamentare con erba sintetica "Limonta", recintato e illuminato a regola d'arte, accessoriato da 2 spogliatoi, docce e bagno. Possibilità di realizzare anche una piscina. Ottima posizione, in zona residenziale, a 5 minuti dall'aeroporto e dalla lega navale e a 5 minuti dal porticciolo turistico e dal centro storico. Classe energetica C. TRATTATIVA RISERVATA. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	590	Mq Coperti	590	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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