Villa BORGHETTO LODIGIANO (LO)

Villa in VENDITA

BORGHETTO LODIGIANO (LO) Dei Molini

Mq: 174 Prezzo: 290,000

Codice Agenzia: DDB515A

Codice Web: IT-LO-33162-1-157346156

Immobiliare-Milano-Hinterland

Contatta 037398***

Rif. DDB515A - Grande, Spaziosa, luminosa, altamente performante!!! La casa ideale per una bella famiglia! In splendida zona residenziale, Nuovissima Porzione di Villa Bifamiliare. Un immobile che garantisce realmente il risparmio sui costi di elettricità e gas in bolletta, grazie all'esclusiva Classe Energetica A4, certificata "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO). Dotato infatti di: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. La villa è disposta su due livelli abitativi e dotata di tripla esposizione. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente nel grande soggiorno, adiacente si trova la comoda cucina abitabile e il disimpegno che procede alla zona servizi, con ripostiglio nel vano sottoscala, bagno, lavanderia e accesso al box tramite porta tagliafuoco. La scala interna conduce al piano superiore e qui troviamo la bellissima zona notte composta da: camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia, bagno padronale, ripostiglio e rialzate da un paio di gradini altre due camere doppie adiacenti. La proprietà è completa di giardino privato. Il capitolato è di prima scelta e dispone di un ampio campionario per poter personalizzare gli interni a proprio piacimento, senza costi aggiuntivi. In particolare: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto d’allarme perimetrale e volumetrico. Sotto il profilo tecnico invece la casa è realizzata con: struttura antisismica in cemento armato. Fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine  impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di un’anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Il prezzo è di Euro 290.000... - Classe: A4 - IPE: 0,40 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	174	Mq Coperti	174	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	110
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2017	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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