Villa BONASSOLA (SP)

Villa in VENDITA

BONASSOLA (SP) san giorgio

Mq: 450 Prezzo: 645,000

Codice Agenzia: Ampia Villa con Giardino privato

Codice Web: IT-SP-75755-1-169773377

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Contatta 022953***

LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE IN ESCLUSIVA:

Vendesi a Montaretto: 
in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata a soli 8 km via auto, dalla spiaggia di Bonassola.

Villa di oltre 450 mq commerciali.
350 mq su 2 principali livelli abitativi con terrazza e balconi con vista mare, oltre altro livello ad uso cantina/lavanderia e ampia autorimessa di 90 mq e ulteriore livello mansarda.

possibilità di frazionamento in due singole unità abitative, già predisposto.

Grande giardino/uliveto di 1.250 mq con alberi e piante ornamentali, completamente recintato.

Descrizione dell'immobile:

Piano Terra: Ingresso, triplo soggiorno con camino, grande cucina abitabile in muratura con piani in Ardesia, entrambi esposti sull'ampia terrazza di 100 mq con vista mare, una camera da letto, una ampia camera letto o studio, servizio igienico.

Primo Piano composto da: 2 ampie camere da letto, altra camera doppia con bagno privato en-suite e ampia zona guardaroba, grande sala studio/lettura con accesso al balcone vista mare , comodo bagno con vasca.

Ulteriore piano mansarda.

Grande Autorimessa per molteplici posti auto, cantina/lavanderia e ripostiglio, collegato da scala interna che porta ai restanti piani della Villa.

Giardino/Terreno con piante ornamentali e ulivi ad uso seminativo-irriguo-arboreo di 1.250 mq recintato.

La spiaggia di Bonassola è accessibile direttamente dalla Villa, con suggestivo sentiero pedonale visibile e curato, 10/15 min. ca. in discesa,  30 min- ca. in salita. In alternativa esiste servizio bus a più corse diurne per raggiungere la spiaggia, particolarmente potenziato durante la stagione estiva.
 
Vicino alla Villa a 350 m sono presenti un Ristorante, Bar, Fermata Bus per Bonassola. 

il casello Autostradale A12 di Deiva Marina dista 5.6 Km dalla Villa.

Prego notare: auto indispensabile.

Informazioni:

- Tutta la pavimentazione della Villa è in Cotto Toscano Antico 
- Riscaldamento Autonomo con bombolone GPL interrato
- Scarico acque scure in fossa biologica interrata
- Villa ristrutturata completamente nel 2002, il tetto è stato rifatto nel 2004/2005
- Frazionabile in 2 appartamenti.

Euro 645.000,00

Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico le immagini, il testo descrittivo e quant’altro, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due Sas, pena la violazione dei diritti d’autore)

ATTENZIONE
LO STUDIO PIAVE DUE SAS NON COLLABORA CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.
QUALSIASI TENTATIVO DI CONTATTO FINALIZZATO ALLA  COLLABORAZIONE NON VERRA' PRESO IN CONSIDERAZION - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	450	Mq Coperti	450	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,250
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2002	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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