Villa BIENTINA (PI)

Villa in VENDITA

BIENTINA (PI) Lawley

Mq: 291 Prezzo: 600,000

Codice Agenzia: 528

Codice Web: IT-PI-15663-1-168182126

Agenzia-Immobiliare-Geom.-LOTTI

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VILLA MODERNA IN VENDITA SULLE COLLINE DI BIENTINA. NOSTRA ESCLUSIVA - Nella Frazione di Santa Colomba, in zona residenziale esclusiva e di pregio, solamente a 10 minuti dal Centro di Pontedera, si trova questa moderna Villa di lusso in vendita. Di recente ristrutturazione e caratterizzata da un gusto fortemente contemporaneo, la residenza presenta spazi interni ampi, eleganti e ben illuminati da grandi vetrate che si affacciano sull'esterno creando un continuo dialogo tra gli interni della dimora e il curato giardino dove spicca uno splendido albero secolare. La Villa si sviluppa su vari piani sfalsati solamente da pochi gradini, per una superficie interna complessiva di 230 mq. oltre verande e loggiati. La zona Living open-space la troviamo al piano rialzato, si presenta finemente arredata e curata in ogni dettaglio, arricchita da arredi ricercati e di impeccabile gusto e si compone di salone con camino, una grande cucina-pranzo abitabile, ripostiglio-dispensa oltre terrazza solarium esterna aperta sul giardino dove poter cenare e rilassarsi in tutta tranquillità. Scendendo solo pochi gradini sulla destra della zona giorno, si accede al piano terra della Casa, dove troviamo un grande bagno con doccia, l'ampia zona lavanderia, il locale tecnico dell'abitazione dove sono racchiusi tutti gli impianti ed un loggiato molto comodo. Il primo piano è occupato dalla zona notte composta dalla camera padronale con terrazzo da cui si gode di un'incantevole vista, una cabina armadi, una camera matrimoniale e il bagno principale con vasca idromassaggio jacuzzi e doccia. Proseguendo la scala principale, salendo ancora solo pochi gradini, si accede al piano mansarda dell'abitazione completamente abitabile, attualmente utilizzato come studio e stanza hobby, ma con la possibilità di suddividerlo in due camere separate con bagno. Esternamente, 800 mq di giardino perfettamente tenuto e dotato di impianto di irrigazione automatizzato circondano l'immobile, su cui insiste un annesso/garage di 30 mq. molto funzionale. Da tutte le grandi vetrate della Casa si può godere di incantevoli affacci sul giardino che regalano la sensazione di essere immersi nel verde. La Villa impiega le più moderne tecnologie in materia di risparmio energetico e sicurezza, presenta impianti all'avanguardia quali un impianto fotovoltaico da 12 Kw e caldaia di ultima generazione, ed è dotata di tetto ventilato costruito in Rheinzink zinco-titanio e di infissi termici della schuco con tapparelle elettriche automatizzate della Griesser. Degne di nota anche le rifiniture interne con i bagni in bisazza, le porte interne filo muro della Lualdi oltre al parquet in massello ti teak postato in tutta l'abitazione, che si fonde perfettamente con gli arredi, rendendo l'atmosfera di questa casa calda ed accogliente. Lussuosa e confortevole, questa Villa in vendita a Bientina ha tutte le caratteristiche per essere definita uno degli immobili più esclusivi della zona. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una Villa da Design moderno, dove la metratura interna non eccessiva permette una facile gestione della Casa; gli spazi interni sono tagliati in modo semplice e funzionale, dove la distribuzione delle varie zone permette di modificare eventualmente, nel tempo, funzioni e arredi. I volumi sono aperti, caratterizzati dalle grandi vetrate con prospettive sul bellissimo giardino esterno. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, professionale e realistico, che vi permetterà di “entrare” in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la brochure. - Per ottenere maggiori informazioni su questa Villa in Vendita sulle colline di Bientina, o per prenotare una visita all'Immobile, potete contattarci al n. 0587/756269 o tramite E-Mail all'indirizzo: info@immobiliarelotti.it. Per tutte le nostre proposte visita il sito: www.immobiliarelotti.it o Vieni a trovarci nei nostri Uffici a Bientina (PI) in Via Polidori n° 23.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	291	Mq Coperti	291	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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