Villa BIBBONA (LI)

Villa in VENDITA

BIBBONA (LI) Via del Poggio

Mq: 200 Prezzo: 520,000

Codice Agenzia: V002518

Codice Web: IT-LI-96716-1-3789

Horus-RE-Agency

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Uno scorcio sulla Toscana, verdi colline, ulivi secolari e  casali di campagna.
E' questo il magnifico panorama che si gode da questo splendido casale terminato nel corso del 2015 ubicato nell'entroterra Bibbonese.
Bibbona è un piccolo comune della provincia di Livorno di poco più di 3.000 abitanti ubicato a sud di Cecina.  Visitata ogni anno da moltissimi turisti sia italiani per che stranieri che la scelgono per le sue bellezze storiche e naturalistiche disseminate  su tutto il territorio che si estende dalla costa bagnata dal mar Ligure fino alle pendici delle colline Metallifere. 
Il fabbricato, circondato da un terreno di proprietà di circa 20.000 mq si trova poco fuori il centro abitato sulla strada che conduce a Casale Marittimo, in una zona tranquilla, fuori dal traffico ma facilmente raggiungibile.
La tipologia è quella del caratteristico del cascinale toscano, rivisto in chiave moderna, sviluppato su due livelli, il piano terra e il seminterrato circondato da un ampio giardino pianeggiante con zona barbecue.
Un grande porticato affacciato sulle colline fa da ingresso alla casa e ci conduce direttamente nella zona giorno, dove sul lato sinistro troviamo la cucina e su quello destro il soggiorno con il caminetto. Gli arredi, nei colori del bianco, nero e grigio ben si inseriscono in un ambiente caldo e famigliare con un tocco rustico del caminetto in muratura e del caratteristico tetto alla toscana in travetti in legno e mattoni in cotto.
Proseguendo sul piano terra troviamo la stanza matrimoniale con la cabina armadio, il ripostiglio ed il bagno dove spiccano i sanitari di design e il grande box doccia con il rivestimento a mosaico ed il soffione big rain.
Scendiamo ora al piano interrato mediante una scala rivestita in cotto e veniamo accolti da un ampio locale che è la vera anima della casa. Taverna, soggiorno, zona relax, cucina non è facile trovare una definizione a per questo spazio che comprende un ampia zona pranzo, l'angolo cottura con il tavolo a penisola e una splendida zona relax con divani, poltrone e caminetto. Oltre a questo, sempre al piano troviamo due stanze ed il bagno che nei rivestimenti richiama quello al primo piano.
Ma la casa non è solo bella,  sono stati utilizzati infatti i migliori materiali da costruzione e le soluzioni tecniche ed architettoniche più ricercate per garantire un elevato comfort abitativo.
Per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale in un posto speciale questo è sicuramente l'immobile adatto.

CLASSE ENERGETICA: B 51,6 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	20,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	51,6

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	2	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2015	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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