Villa BARZIO (LC)

Villa in VENDITA

BARZIO (LC) per Moggio

Mq: 1,181 Prezzo: 2,000,000

Codice Agenzia: 77 real estate | Barzio

Codice Web: IT-LC-39060-1-144632807

77-Real-Estate

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77 Real Estate propone in vendita a Barzio, località di villeggiatura più rappresentativa della Valsassina, Villa Meridiana, una tipica architettura montana rurale impreziosita da finiture di lusso. La struttura è in cemento armato, i lati sud e ovest costituiscono le principali facciate e sono caratterizzate dalla presenza di balconi al primo e secondo piano; al pian terreno si trova una veranda chiusa in pietra rosa. Di struttura imponente con i suoi quattro piani, la villa si erge impreziosita dall'abbondante utlizzo del legno. La posizione con la facciata principale orientata a sud lapermette alla casa di avere un'ottima illuminazione per tutta la giornata e di godere dell'incantevole paesaggio circostante. La Villa è inserita in un parco recintato di proprietà di circa 3000 mq dove sapientemente si alternano piante ad alto fusto, arbustive e prato inglese. Sia il prato retrostante la villa che l'ampio spazio (già in passato adibito a campo da tennis), si prestano alla realizzazione di spazi multisport quali campi da calcetto o tennis. Data l'eccezionale posizione della villa, già dal giardino e ancor più dalla balconata del piano camere si gode di una spettacolare vista sui paesi sottostanti e sulle montagne che circondano la valle. La villa è dotata di tutti i comfort e viene proposta con gran parte degli arredi oggi presenti, compresa la cucina su misura. Luminosissima e silenziosa, può ospitare compagnie numerose grazie agli ampi e funzionali ambienti comuni, garantendo tuttavia agli ospiti momenti di privacy e tranquillità. Al piano terra si accede direttamente dal giardino e da tutti i lati della villa; all'ingresso una grande taverna attrezzata con angolo pranzo, bar in muratura e camino. Nel locale attiguo una piscina riscaldata di 30 mq con spogliatoio e doccia. Nella sala sul retro troviamo un biliardo a 9 buche. Un bagno di servizio completa le dotazioni di questo piano. Dallo scalone esterno si accede direttamente al grande soggiorno con zona pranzo e ampia zona living dominata da uno splendido soffitto a cassettoni in legno e dal ballatoio del piano camere. Il pavimento in parquet inchiodato originale e un camino con un'antica cornice in pietra scolpita impreziosiscono il locale. Un bagno di cortesia e un locale guardaroba sono posizionati oltre la zona pranzo. Completano il piano la cucina e una zona di servizio costituita da una camera da letto doppia con bagno privato. Attraverso la scala centrale si accede al secondo piano dove un lungo corridoio centrale longitudinale divide il piano in due porzioni equivalenti e collega le 5 camere da letto tre delle quali molto grandi e con stanza da bagno ad uso esclusivo. Una balconata in legno permette il suggestivo affaccio sul salone sottostante. L’ultimo piano mansardato è adibito a sala giochi per i bambini. Completano la proprietà un alloggio custodi di 97 Mq e due ampi box. Tutti i dati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,181	Mq Coperti	1,181	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1974	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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