Villa BARDELLO (VA)

Villa in VENDITA

BARDELLO (VA)

Mq: 190 Prezzo: 420,000

Codice Agenzia: V634

Codice Web: IT-VA-18675-1-V634

LaboMaison-Immobiliare-di-Laura-Bogni

Contatta 033274***

BARDELLO villa singola ottimamente rifinita con particolari di pregio. Edificata dagli attuali proprietari come loro abitazione principale è stata abitata a partire dal 1993. Il lotto di terreno che limita la proprietà è di mq 1.160, è recintato solo in parte ed è delimitato sul lato strada da una cancellata in acciaio inox che permette di non dover effettuare manutenzioni e da muretti in pietra. Il giardino è piantumato con essenze disposte a seguito di uno studio di architettura di giardini e completato da una casetta in legno come ricovero attrezzi. L'abitazione ci accoglie con un vialetto in pietra dall'accesso pedonale e con un viale in paveè dall'accesso carraio. L'ingresso è nell'ampia sala con soffitto a due altezze e tetto in legno vivo che si intravede oltre il soppalco dove troviamo un'ulteriore zona living. Il camino centrale, avvolto da una splendida scala in legno che conduce al soppalco, separa la zona pranzo dalla zona conversazione, quest'ultima quasi incastonata tra le vetrate dalle quali si intravede il verde del giardino. La cucina abitabile ci permette, tramite una porta finestra di accedere al portico che d'estate è sfruttabile come un vero e proprio locale aggiunto. Allo stesso piano il disimpegno ci porta al bagno di servizio della zona giorno, alle due camere al secondo bagno e allo studio attualmente utilizzato come camera singola. Nell'interrato un locale taverna di 35 mq, il locale caldaia/lavanderia ed eventuale terzo bagno, e l'accesso diretto all'autorimessa di ben 73 mq. Un giardino di circa 700 mq circonda la villa. Classe energetica D ipe 174,82. LABOMAISON IMMOBILIARE Viale G. Garibaldi 27 telefono 0332.742229 mail info@labomaisonimmobiliare.it

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	190	Mq Coperti	190	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	900
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D 174,82 KWh/m²a	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	43	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	OCCUPATO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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