Villa BACOLI (NA)

Villa in VENDITA

BACOLI (NA) SEMICENTRO VIALE OLIMPICO

Mq: 400 Prezzo:

Codice Agenzia: BACOLI

Codice Web: IT-NA-7884-1-28

GALASSIA-IMMOBILIARE

Contatta 348498***

BACOLI -LOCALITÀ CAPPELLA VIALE OLIMPICO ADIAC, CHIESA S.MARIA DEL BUON CONSIGLIO-
COSTRUZIONE MISTA TUFO E CEMENTO ARMATO SVILUPPANTESI SU DUE PIANI OMOLOGHI PER UNA SUPERFICIE TOTALE COPERTA E CALPESTABILE DI CA 400MQ., CON UN GIARDINO POSIZIONATO IN MASSIMA PARTE SUL LATO POSTERIORE (LA COSTRUZIONE, GRAZIE ALLA SUA SUPERFICIE REGOLARE È COMODAMENTE DIVISIBILE IN QUATTRO APPARTAMENTI E PUÒ ESSERE DUNQUE TRASFORMATA IN VILLA PLURIFAMILIARE)
LA PALAZZINA HA UN' ESPOSIZIONE LIBERA SU TUTTI E QUATTRO I LATI, UBICATA IN UNA POSIZIONE SEMICENTRALE COMUNQUE DOTATA DEI SERVIZI ESSENZIALI (NEGOZI DI PRIMA NECESSITÀ, POMPA DI BENZINA, CHIESA E SCUOLE) TERMOAUTONOMO, CONDIZIONI DA RINNOVARE.
INGRESSO AL PT CHE DISIMPEGNA UNA CAMERA SULLA DESTRA COMUNICANTE CON UNO STUDIO, RESO INDIPENDENTE DAL CORRIDOIO, CHE A SUA VOLTA COMUNICA CON UNA STANZA-BIBLIOTECA.
SUL FRONTE OPPOSTO (SULLA SINISTRA ENTRANDO) SI APRONO L' AMPIA CUCINA (ASSOLUTAMENTE INDIPENDENTE E NON COMUNICANTE CON ALTRI AMBIENTI) E UN AMPIO SALONE- PRANZO (AMBIENTE DOPPIO)
CUCINA E SALA DI ATTESA HANNO FINESTRE CON AFFACCIO SULLA STRADA (PROSPETTO FRONTALE)
LE ALTRE CAMERE SONO DOTATE DI BALCONCINI ALLA ROMANA.
ADIACENTE ALLA BIBLIOTECA UNA SCALA DÀ ACCESSO AL CAVEDIO SOTTERRANEO, CHE ATTUALMENTE OCCUPA METÀ DELLA PIANTA DELLA PALAZZINA E TERMINA NEL GIARDINO DAL QUALE È DIVISO DA UNA PORTA. SUBITO DOPO ABBIAMO UNA VERANDA CON UN LOCALE LAVANDERIA E UN WC, DAL QUALE SI SCENDE NEL GIARDINO, ATTUALMENTE INCOLTO CON QUALCHE ALBERO DA FRUTTA
UNA SCALA INTERNA PORTA AL 1' PIANO, DOVE SONO SEI CAMERE E DUE BAGNI, CON RELATIVI ANTIBAGNI. LE CAMERE SONO SQUADRATE E MOLTO AMPIE. LE ULTIME DUE, CON IL VANO CENTRALE DI DISIMPEGNO, ESPONGONO SULLA BALCONATA CHE CARATTERIZZA IL PROSPETTO FRONTALE. INFISSI INTERNI ED ESTERNI (QUESTI DA RESTAURARE) IN LEGNO, SANITARI DEI BAGNI IN DISCRETE CONDIZIONI

Ubicazione
Posizione Immobile	DECENTRATO	Posizione Immobile	COMODA/SERVITA	Nome Parco	***	Palazzo Unico	SI
Piano	STAB. INTERO	Scale	1	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	NO	Vicino Area Commerciale	SI	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	SI	Vicino Stazione ferroviaria	NO	Vicino Aeroporto	NO	Vicino Parcheggi	SI
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	200	Vani Totali	12
Ingressi	1	Saloni	2	Soggiorni	2	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	2
WC con Vasca	2	Finestre	8	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	NORD-EST-SUD-OVEST	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	NO	Impianti Luce	SI	Impianti Acqua	SI	Impianti Tel.	SI
Certificazione Energetica	G	IPE	175,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	1	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	120	Verde Attrezzato	-	Camini	1	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	DA RIATTARE	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	MISTO	Immobile	OLTRE 30 ANNI
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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